Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Определение потребности производства в топливно-энергетических
ресурсах, подготовка необходимого технического обоснования
реконструкции и модернизации систем энергоснабжения.
Руководство деятельностью сотрудников группы, контроль результаты
их работы, состояния трудовой и производственной дисциплин.
Своевременная консолидация и распределение заявок между
исполнителями.
Составление графика работ с необходимым объемом заданий на смену
для электриков, сантехников, а также контроль их выполнения.
Контроль над деятельностью сервисной службы, участвующей в
проведении ремонтных работ и испытаний оборудования.
Контроль над соблюдением инструкций по эксплуатации,
техническому обслуживанию и надзору за оборудованием и
электрическими сетями.
Участие в испытаниях и приемке энергетических установок и сетей в
промышленную эксплуатацию, в рассмотрении причин аварии
энергетического оборудования.
Технический надзор за контрольно-измерительными,
электротехническими и теплотехническими приборами, применяемыми
на предприятии, а также подготовка теплотрасс, котлов на газе и на
жидком топливе к отопительному сезону.
Участие в приемке электроустановок и других объектов
энергохозяйства в эксплуатацию, проверке и освидетельствовании
органами государственного надзора.
Участие в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов и
технических условий по эксплуатации, содержанию, ремонту и
профилактическому обслуживанию энергетического оборудования и
коммуникаций.
На период строительства – присутствие при прокладке инженерных
сетей.
Присутствие при монтаже внутренних инженерных сетей, после
выполнения работ получение второго экземпляра исполнительной
документации.
Извещение непосредственного руководителя при нарушении
технологии работ или отклонении от проекта.
Участие в приеме в эксплуатацию ЖК после завершения строительства.
Анализ причин повышенного износа, аварий и простоев оборудования
и участие в расследовании их причин, а также причин производственного
травматизма, принятие мер по его предупреждению.
Составление графиков планово-предупредительных работ (ППР),
заявок и спецификаций на запасные части, материалы, инструмент,
контроль их приобретения, а также правильности их расходования.
Организация аварийного ремонта, в случае необходимости вызов
сервисных служб.
Оперативное реагирование в случае аварийного отключения:
- Электроснабжения;
- Теплоснабжения;
- Водоснабжения;
- Аварии канализации;
- Холодильного оборудования;
- Всех видов инженерных систем.
Контроль своевременности проведения профилактических и
регламентных работ.
Контроль технического состояния зданий и сооружений:
- По территории и периметру ЖК;
- Определение объёма по мелкосрочным работам;
- Планирование реконструкции и переноса оборудования (по
утвержденному техническому заданию);
- Состояния освещения ЖК;
- Составление технических заданий и смет на проведение строительно-
ремонтных работ, контроль выполнения этих работ;
- Учет расходных материалов, форменной одежды;
- Учет и своевременная инвентаризация ТМЦ.
Предоставление отчетов (ежемесячно/ежеквартально) по потреблению
коммунальных услуг ЖК.
Обеспечение соблюдения правил и норм охраны труда при
эксплуатации и ремонте технического оборудования и коммуникаций.
Контроль соблюдения работниками трудовой и производственной
дисциплины, правил и норм охраны труда, требований производственной
санитарии и гигиены, требование правил противопожарной безопасности,
гражданской обороны
Выполнение прочих служебных поручений своего непосредственного
руководителя.