Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Составляет технологические регламенты, графики аналитического контроля, паспорта, инструкции и другую техническую документацию.

Контролирует и обеспечивает надлежащее функционирование наружных и внутренних инженерных систем (электро-, водо-, теплоснабжения, водоотведения, вентиляции) и коммуникаций в соответствии с действующим законодательством в пределах предоставленной компетенции.

Контролирует и обеспечивает оформление, заключение, своевременную пролонгацию и надлежащее исполнение договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Осуществляет надзор и контроль за состоянием и эксплуатацией зданий.

Определяет потребность в запасных частях для ремонта оборудования.

Осуществляет подготовку проектов договоров подряда со строительными организациями, проверку сметной документации на ремонт и строительство объектов.

Составляет и согласовывает предварительные сметы на ремонтные работы, обсчитывает стоимость материалов, определяет расчетную стоимость выполненных работ и материалов, производит начисление необходимых затрат, ведет учет выполненных и оплаченных ремонтно-строительных работ.

Контролирует выполнение планов ремонтных работ, соответствие объемов, сроков и качества ремонтно-строительных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций согласно утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда и техники безопасности, требованиям пожарной безопасности.

Вносит предложения о внедрении более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов ремонта и реконструкции помещений.

Принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе ремонта и реконструкции изменений, оперативно решает вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества выполненных работ).

Организует и руководит работой специалистов (техник-электрик, слесарь-сантехник, рабочий по комплексному обслуживанию зданий (плотник) и сооружений, водитель). Составляет графики работ, устанавливает и своевременно доводит до их сведения производственные задания, заявки на приобретение оборудования, пояснительные записки, схемы, другую техническую документацию.

Отвечает за обеспечение охраны труда и соблюдение техники безопасности Принимает участие в разработке и контроле за функционированием системы управления охраной труда в организации в соответствии с государственными нормативными требованиями охраны труда, с целями и задачами организации, рекомендациями межгосударственных и национальных стандартов в сфере безопасности и охраны труда.

Отвечает за обеспечение пожарной безопасности и соблюдение правил противопожарного режима на объектах Пермского крайсовпрофа (зданиях и помещениях), в том числе следит за исправным состоянием противопожарного инвентаря и оборудования.

• - законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы, регламентирующие деятельность по технической эксплуатации и ремонту зданий и сооружений;

  - основы экономики, организации производства, труда и управления;

  - состав, содержание, порядок разработки и согласования смет,

  - организацию разработки проектно-сметной документации, порядок ее согласования и утверждения;

  - правила заключения договоров подряда;

  - порядок разработки перспективных и годовых планов ремонтных работ;

  - перспективы технического развития предприятия;

  - постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы по техническому обслуживанию и ремонту оборудования;

  - организацию ремонтных работ и технического обслуживания зданий, сооружений и оборудования;

  - методы планирования ремонтных работ;

  - основные требования, предъявляемые к технической документации, материалам, изделиям;

  - действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации;

  - основы трудового и жилищного законодательства;

  - правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности;

  - правила техники безопасности;

  - правила допуска к огневым и высотным работам;

  - правила противопожарного режима;

  - нормативные и методические материалы по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов;

  - порядок учета и составления отчетности по охране окружающей среды;

  - требования сохранности служебной, коммерческой тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера;

  - правила внутреннего трудового распорядка и иные локальные нормативные акты Пермского крайсовпрофа.

• полис ДМС

• дополнительный отпуск за ненормированный рабочий день

• материальная помощь к очередному отпуску