Управляющий недвижимостью (коммерция)

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Хозяйственное управление объектами недвижимости (в собственности/в управлении Компании) на вверенной территории/регионе Республики Казахстан (далее – Объекты недвижимости Компании);
Обеспечение сопровождения Объектов недвижимости Компании, включая технические вопросы, юридические вопросы, управленческие вопросы и прочее;
Взаимодействие с местными государственными и негосударственными органами/частными предприятиями, контрагентами, арендаторами, коммунальными службами и подрядными организациями по вопросам эксплуатации и распоряжения Объектами недвижимости Компании;
Взаимодействие с подразделениями Компании по вопросам Объектов недвижимости Компании;
Предоставление отчётности о проделанной работе по мере поступления соответствующего запроса и/или в соответствии с установленной периодичностью;
Прочие вопросы возникающие в период работы с Объектами недвижимости Компании

При выполнении своих функций Управляющий обязан обладать следующими знаниями:

законодательные и иные нормативные правовые акты Республики Казахстан, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью;
строительные нормы и правила;
технологии и организацию работ по эксплуатации и обслуживанию инженерных систем гражданских зданий;
правила эксплуатации лифтов и подъемных механизмов;
правила эксплуатации систем пожарной сигнализации;
технические требования к системам вентиляции и кондиционирования;
правила эксплуатации систем водоснабжения и канализации;
правила эксплуатации систем отопления;
правила эксплуатации газового оборудования;
правила и нормы технической эксплуатации;
требования охраны труда;
требования пожарной безопасности;
основные меры по предотвращению коррупции в Компании;
основы экономики, организации производства, труда и управления;
методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости;
актуальные условия налогообложения юридических и физических лиц в рамках вопросах, связанных с операциями с недвижимостью;
организацию рекламной работы;
ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, положения международных и локальных крупных представителей текстильной продукции, развлекательных, торговых и гостиничных сегментов рынка и прочих потенциальных арендаторов/покупателей;
приемы и методы делового общения, ведения переговоров;
методы изучения спроса на продукцию организации;
порядок заключения договоров;
порядок подготовки претензий к контрагентам и ответов на поступающие претензии;
основы законодательства о труде Республике Казахстан в рамках своей компетенции.