Управляющий объектом
Управляющий объектом
Описание вакансии
Обязанности:
Посмотреть контакты работодателя
- Управление и координация текущей деятельности компании: клининг, эксплуатация;
- Руководство службой эксплуатации: организация технического обслуживания здания; обеспечение бесперебойного функционирования инженерных систем объекта, составление графиков и выполнение планово-передупредительных ремонтов оборудования, составление заявок на материалы, инструмент, проверка технического состояния оборудования и инженерных систем; проведение тендеров на выбор подрядных организаций, заключение и сопровождение договоров, контроль выполненных работ по срокам, объёму и качеству; подбор и управление персоналом, формирование команды, определение зон ответственности, организация обучения, проведение инструктажей, проработка ППР, контроль всех этапов проводимых работ;
- Руководство службой клининга: организация ежедневной плановой уборки зданий, осуществление обходов с целью контроля за выполнением условий Договора по обслуживанию Объекта и его прилегающей территории. Контролировать чистоту и состояние помещений общего пользования (студии, лифтовые холлы, лестницы, подвалы и пр.), технических помещений, за состоянием здания и прилегающей территории, а так же принимать своевременные меры для обеспечения качества уборки и своевременного проведения работ по благоустройству территории;
- Руководить в соответствии с действующим законодательством хозяйственной и финансово-экономической деятельностью компании на объекте недвижимости в рамках договора управления и эксплуатации, и иными условиями, неся всю полноту ответственности за последствия принимаемых решений, сохранность и эффективное использование имущества компании , а так же финансово-хозяйственные результаты её деятельности;
- Организовывать работу и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений, занятых при оказании услуг по управлению и эксплуатации на объекте, направлять их работу на повышение эффективности работы компании.
- Высшее/техническое образование;
- Опыт работы управляющим объектом, руководителем службы АХО;
- Знание направлений эксплуатации и клининга;
- Опыт управления персоналом;
- Навыки делового общения и ведения переговоров.
- График работы 5/2 с 10 до 19
- Работа в офисе
- Официальное трудоустройство
- Офис - м. Савеловская
- Уровень заработной платы обсуждается с кандидатом в зависимости от его опыта и профессиональных знаний.