Менеджер по аренде и эксплуатации коммерческой недвижимости

Обязанности:

1. Поиск и привлечение арендаторов:

* Публикация объявлений о сдаче в аренду нежилых помещений на профильных онлайн-площадках.

* Ведение переговоров и встречи с потенциальными арендаторами, демонстрация помещений.

* Консультирование клиентов по условиям аренды.

2. Документооборот по аренде:

* Подготовка, согласование и заключение договоров аренды нежилых помещений.

* Составление и подписание сопутствующих документов (акты приема-передачи помещения, акты сверок, дополнительные соглашения).

* Контроль своевременности оплаты арендных платежей.

3. Эксплуатация и содержание помещений:

* Контроль за чистотой, порядком и соблюдением санитарных норм в арендуемых помещениях и местах общего пользования.

* Контроль за надлежащей эксплуатацией помещений арендаторами (соблюдение правил пользования, пожарной безопасности, сохранности имущества).

* Организация необходимых работ по текущему содержанию помещений (уборка, мелкий ремонт, коммунальные услуги) - взаимодействие с подрядчиками или собственными службами.

* Регулярные осмотры помещений.

4. Взаимодействие с арендаторами:

* Оперативное решение текущих вопросов и проблем арендаторов, возникающих в процессе эксплуатации помещений.

* Контроль выполнения арендаторами условий договоров.

Требования:

1. Знания и опыт:

* Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости (аренда, управление объектами) не менее 2 лет приветствуется.

* Обязательное знание законодательства РФ, регулирующего арендные отношения, недвижимость, договорное право.

* Уверенное владение ПК: MS Office (Word, Excel, Outlook), опыт работы со специализированным ПО в сфере недвижимости (например, CRM-системы, базы объектов) будет преимуществом.

* Понимание основ эксплуатации зданий и помещений.

2. Навыки:

* Навыки ведения переговоров и продаж услуг.

* Отличные коммуникативные навыки (устные и письменные).

* Внимательность к деталям, аккуратность в работе с документами.

* Ответственность, исполнительность, инициативность.

* Умение работать самостоятельно и в команде.

* Организованность, умение планировать свое время и расставлять приоритеты.

Условия:

* График работы:

Полный день, 5/2 (понедельник - пятница) с 9:00 до 18:00.

* Место работы: комфортный офис по ул. Победа 48.

* Оформление:Согласно ТК РФ.

* Социальный пакет: оплачиваемый отпуск и больничные, корпоративные мероприятия, обучение за счет компании.

Мы предлагаем:

* Работу в стабильной компании, владеющей собственными объектами недвижимости.

* Интересные задачи и возможность профессионального роста.

* Самостоятельность в решении оперативных вопросов.

* Современные условия труда.

* Конкурентную заработную плату