Осуществляет разработку планов различных видов ремонтных работ жилищного фонда.
Составляет описи работ на дома для проведения в них работ по профилактическому текущему ремонту, подготовке к весенне-летнему и зимнему периоду эксплуатации.
Составляет сезонные планы-графики, графики производства кровельных работ.
Осуществляет контроль за выполнением планово-предупредительного ремонта.
Ведет работу с жалобами, поступающими от населения, контролирует их исполнение.
Своевременно и качественно подготавливает и представляет необходимую документацию (информацию) для вышестоящих организаций.
Принимает участие в комиссиях по приему в эксплуатацию новых домов, после проведения ППР и капитального ремонта.
Требует от жителей и арендаторов жилых и нежилых помещений устранение допущенных ими нарушений договора найма и аренды, правильного содержания и использования помещений и домового оборудования.
Осуществляет работу с письмами и заявлениями граждан.
Своевременно отслеживает и ведет технический документооборот по предписаниям, указаниям, обращениям и постановлениям жилищной, газотехнической, кровельной инспекций и других контролирующих организаций.