Управляющий в Бизнес-центр

Управляющего объектом приглашаем присоединиться к команде "NF Property Management" (управление и эксплуатация коммерческой недвижимости) на обслуживание бизнес-центра класса А (м. Технопарк)

Обязанности:

• Операционное управление объектом в части технической эксплуатации: организация эксплуатации инженерных систем, клининга территории, представление интересов собственника бизнес-центра перед арендаторами и городскими контролирующими и надзорными органами.

• Составление, защита и контроль исполнения бюджета на управление и техническую эксплуатацию объекта.

• Проведение тендеров, выбор подрядчиков, заключение и контроль исполнения договоров подряда (совместно с инженерной службой с главным инженером).

• Организация и контроль оперативной и качественной работы подрядчиков и собственного персонала на объекте.

• Решение всех возникающих вопросов с Заказчиком (переписка, периодические совещания, коммуникации по телефону и средствам эл.связи).

• Выстраивание лояльных отношений с Заказчиком, предотвращение конфликтных ситуаций.

• Взаимодействие с государственными органами.

• Организация работы по недопущению ЧС на объекте.

• Организация и контроль соблюдения персоналом и подрядчиками высокого уровня Customer Service.

• Подготовка еженедельных и ежемесячных отчетов для заказчика.

• Оконченное высшее образование;

• Аналогичный опыт управления коммерческой недвижимостью (желательно Бизнес-центром) от 3 лет, обязательно с управлением технической службой и службами клининга;

• Опыт управления персоналом и подрядными организациями, хорошее понимание бизнес-процессов;

• Высокий уровень личной клиентоориентированности, грамотность, отличные навыки делового общения (письменного и устного), проактивность, стрессоустойчивость.

• Место работы - г. Москва, пр-т. Лихачева (Бизнес-центр класса А), ближайшее метро Технопарк
• График работы - 5/2, с 9.00 до 18.00;
• Зарплата - от 200 000 до 250 000 руб. "на руки", после вычета НДФЛ (рассматриваем индивидуально по результатам собеседования, в зависимости от практического опыта);
• Официальное трудоустройство и заработная плата, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РФ.