Заместитель управляющего объектом

Компания STONE ищет Заместителя управляющего объекта.

Мы предлагаем:

• Оформление по ТК РФ, оплачиваемый больничный, отпуск 28 календарных дней;
• Заработная плата, состоящая из оклада и полугодовых бонусов в размере оклада;
• Режим работы: в офисе м. Савеловская;
• График работы: пн. - пт. с 9.00 до 18:00;
• Программа STONE REWARDS – компенсация затрат на фитнес\здоровье\хобби и другие активности на выбор;
• Масштабные задачи и возможность карьерного роста – 60% руководителей выросли внутри компании;
• Корпоративная электронная библиотека STONE и обучение за счёт компании;
• Доставка ужина за счет компании из Яндекс.Еды, если возникла необходимость задержаться на работе;
• Активная корпоративная жизнь – мероприятия для сотрудников и их детей, подарки к знаменательным датам и событиям, футбольный клуб, занятия по йоге и пилатесу, масштабные корпоративные мероприятия, благотворительные проекты.

• Приемка-передача объекта недвижимости в эксплуатацию (110 тыс кв.м.);

• Запуск эксплуатации на объекте;

• Контроль качества работы всех служб Объекта;

• Участие в организации проведения ОСС;

• Регулярный осмотр/обход Объекта;

• Взаимодействие с городскими и государственными структурами по вопросам управления и эксплуатации Объекта;

• Разработка процедур и правил, регламентирующие деятельность Общества на Объекте (правила эксплуатации объекта, правила по вывескам, верандам и т.д.);

• Формирование ежегодных операционных бюджетов эксплуатационных расходов Объекта, бюджетов капитальных затрат Объекта. Контроль исполнения утвержденного бюджета.

• Тендеры по выбору подрядной/субподрядной организации для оказания услуг и проведения специализированных работ на Объекте, заключать договоры.

• Получение первичных и отчетных документов от подрядных организаций, проверка правильности выставленных документов;

• Поддержание взаимоотношений с компаниями-собственниками, арендаторами, подрядными организациями, а также со сторонними организациями и отдельными лицами по вопросам эксплуатации;

• Проведение встреч с собственниками/арендаторами по вопросам эксплуатации Объекта;

• Контроль работы с запросами по качеству технической эксплуатации, поступающими от собственников/арендаторов объекта;

• Организация оплат по всем договорам на обслуживание помещений Объекта, договорам подряда, и других заявок на оплату денежных средств.

• Контроль соблюдения собственниками и арендаторами Правил эксплуатации объекта и других инструкций, регламентирующих деятельность на Объекте.

• Запуск на объекте недвижимости программу единой цифровой среды, администрировать работу единой цифровой среды;

• Управленческая отчетность по деятельности объекта

• Опыт аналогичной работы не менее трех лет;
• Высшее образование;
• Знание программных комплексов 1С;
• Управленческие навыки;
• Грамотная устная и письменная речь.