Руководитель строительных проектов

Компания РАСЦВЕТАЙ на рынке новостроек с 2017 года, и на сегодняшний день занимает одну из лидирующих позиций по строительству жилых домов в Новосибирске.

В разработке у компании сразу несколько масштабных проектов в Новосибирске, Москве, Ленинградской области, в Крыму и других регионах.

Специализация компании «Расцветай» – строительство жилых домов, жилых комплексов и микрорайонов, объектов инфраструктуры, торговли.

Мы рады принять в свою команду Руководителя строительных проектов для реализации проектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области!

Обязанности:

• Ведение полного цикла реализации проекта от сбора исходно-разрешительной документации для проектирования и до ввода в эксплуатацию;
• Участие в формирование бюджета проекта по Службе Заказчика и контроль бюджета строительства по проекту;
• Техническое сопровождение стадии проектирования (подготовка ТЗ, контроль над разработкой проектно-сметной документации, проверка ПСД, выдача замечаний к ПСД, контроль над исполнением замечаний, согласованием ее в установленном порядке, передачей в экспертизу на утверждение), передача ПСД в подрядную организацию.Согласование тех.решений принятых на объекте с проектировщиками;
• Входной контроль проектной документации на соответствие ТЗ, ГПЗУ, ТУ, ИРД, актуальным нормам и правилам, действующим градостроительным регламентам;
• Контроль внесения изменений в проектную документацию (контроль соответствия изменений до конца строительства, оформление внесенных изменений соласно законодательства РФ).
• Участие в получении разрешения на строительство;
• Контроль за сроками действия технических условий, договоров на присоединение инженерных коммуникаций, арендой земли, разрешений на строительство;
• Контроль за плановым ходом реализации строительства. Участие в еженедельных планерных совещаниях;
• Согласование планировочных решений со службой маркетинга и продаж;
• Работа с договорной документацией;
• Подготовка информационно-аналитических материалов по требованию руководства;
• Сотрудничество со всеми необходимыми отделами и их руководителями для обеспечения своевременной реализации проекта;
• Деловая переписка с участниками строительного процесса;
• Участие в подготовке документации к сдаче объекта в эксплуатацию;Требования:

• Высшее (строительное) образование;

• Опыт успешной реализации проектов жилищного и административного назначения;

• Опыт взаимодействие с ГСН, МЖП, ДЖКХ и т.д.;

• Умение читать чертежи, считать объемы; Знание нормативных требований РФ в строительстве ( ФЗ, СП, ГОСТ и пр);

• Практическое знание процесса строительства, современных строительных технологий и материалов;

• Понимание процессов сбора ИРД, проектирования и согласования;

• Навыки работы с исполнительной документацией;

• Навыки расчета объемов работ и материалов по чертежам и спецификациям;

• Опыт работы с договорной документацией и ведение деловой переписки;

• Опыт составления графиков работ и их актуализации;

• Знание AutoCAD.

• Условия:

• Работа в Компании крупного застройщика (объекты жилищного и административного назначения в г.Санкт-Петербург и Ленинградской области.
• Трудоустройство в соответствии с ТК РФ, офис м.Чкаловская.
• Официальная и своевременная зарплата, премия по итогам работы, соц.пакет.
• Полис ДМС по прохождению испыт.срока.