Главный Архитектор Проекта

Анализ и контроль выполнения проектных, инженерных решений в части возможности их реализации;

Анализ правоустанавливающей документации:

- проверка ИРД для проектной документации

- проверка ГПЗУ на соответствие ПД

Участие в формировании бюджета проекта;

Подготовка проверка и выпуск технических заданий на АГК, АГР, П, РД, офис продаж, МОП;

Согласование ЗнП, разрабатываемое генпроектировщиком;

Проверка ПСО (Плана создаваемого объекта);

Организация выпуска проектной документации, защита проектных решений в экспертизы. Согласование и оптимизация всех инженерных решений проекта;

Согласование и выдача рабочей документации в «Производство работ»;

Проверка промежуточных этапов разработки проектной документации;

Контроль факторов, условий и документов, которые могут увеличить стоимость работ;

Защита проектных решений в органах экспертизы проектной документации, контроль за получение заключения экспертизы ПД;

Надзор за выпуском рабочей документации;

Участие в приёмке и вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта;

Взаимодействие с юристами в части претензионной работы;

Подготовка данных для паспорта проекта;

Контроль исполнения графика реализации проекта;

Организация составления календарного плана разработки проектной и иной документации для строительства, календарных планов выпуска научно-технической продукции;

Координация проектно-изыскательские работы по всему комплексу проекта;

Участие в разработке и составлении планов-графиков выполнения исследовательских, проектных, конструкторских и технологических работ для объектов, на которых будут применяться новые технологические процессы и оборудование с длительным циклом разработки, конструирования и изготовления;

Контроль соответствия технического и экономического уровня принимаемых проектных решений установленным требованиям, экономичного расходования средств на проектно-изыскательские работы, своевременности разработки проектно-сметной документации, выполнения проектно-изыскательских работ;

Организация мониторинга хода работ по реализации проекта;

Контроль деятельности субподрядных организаций в части, его касающейся;

Анализ и обобщение опыт проектирования, строительства и эксплуатации построенных объектов, подготовка на этой основе предложений по повышению технического уровня и экономической эффективности проектных решений;

Участие в проводимых заказчиком тендерах (торгах) при размещении заказа на проектирование объектов;

Подготовка данных для заключения договора с заказчиком на выполнение проектно-изыскательских работ и оказание инженерно-консультационных услуг, в том числе о стадийности разработки, о составе и объеме документации для строительства, условиях страхования рисков, связанных с разработкой проекта и его реализацией, обоснования договорных цен, защите авторских прав и интеллектуальной собственности, условиях конфиденциальности;

При необходимости участие в определении состава участников проекта, в том числе субподрядных проектных и изыскательских организаций;

Обеспечение высокого технико-экономического уровня проектируемых объектов на основе использования новейших достижений науки и техники, наиболее целесообразных и экономичных проектных решений;

Обеспечение соответствия разработанной проектно-сметной документации градостроительным и иным нормам, государственным стандартам, правилам и инструкциям;

Обеспечение соответствия проектов заданию на проектирование и рабочей документации, на основании и в объеме действующих СП (СНиП), Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 28.04.2020) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

Осуществление технического руководства проектно-изыскательскими работами при проектировании объекта и авторский надзор за его строительством, вводом в действие и освоением проектных мощностей;

Обеспечение положительного заключения государственной и негосударственный экспертизы проектной документации и её корректировки;

Принятие мер, направленных на повышение качества проектно-сметной документации и сокращение расхода материальных ресурсов при строительстве объектов, снижение стоимости их эксплуатации;

Организация подготовки необходимых документов для получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и ввод его в эксплуатацию;

Получение заключения о соответствии проектной документации требованиям технических регламентов в органах экспертизы, проводит необходимые согласования с органами государственной власти и органами местного самоуправления;

Участие в работе комиссий по выбору площадок (трасс) для строительства, в подготовке заданий на проектирование и в организации инженерных изысканий для разработки проектно-сметной и другой технической документации;

Формирование задания субподрядным организациям на выполнение поручаемых им работ и обеспечивает эти организации необходимыми исходными данными, разрешает вопросы, возникающие у них в процессе разработки документации;

Осуществление подготовки заказчику мотивированных предложений о внесении изменений в рабочую документацию;

Обеспечение, в части подготовки проектной документации, получение технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;

Обеспечение своевременного решения вопросов, возникающих в процессе строительства, ввода объекта в действие и освоения проектных мощностей;

Организация работы по устранению обнаруженных дефектов проектно-сметной и другой технической документации, а также по учету расходования утвержденных смет;

Проведение необходимые согласования с органами государственного надзора и другими организациями обоснованных отступлений от действующих норм, правил, инструкций;

Осуществление технического и авторского надзора за его исполнением проектной документации при реализации строительно-монтажных работ и пуско-наладочных работ.

Требования:

• Высшее профильное образование.
• Опыт работы от 6-х лет (реализация уникальных> 100 м проектов жилой и офисной застройки в г. Москве!!!!)
• Знание документации вышестоящих органов, нормативных материалов по проектированию объектов.
• Понимание методов проектирования.
• Владение средствами автоматизации проектных работ.
• Знание экономики и организации строительства.
• Работа в программах Autodesk Revit, AutoCAD, Microsoft Office, 1С.
• Стабильность работы на предыдущих местах (не менее 3 лет).
• Условия:
• Оформление по ТК.
• График работы с 9-00 до 18-00 5/2.
• Своевременная выплата з/п.
• Объект строительства в Москве