Финансовый менеджер (девелопмент)

ГК ПЛЕЧКО ГРУПП приглашает Финансового менеджера.

Обязанности:

Подчинение напрямую собственнику. Бухгалтерский, налоговый учет и казначейство на аутсорсинге.

1. Проектное финансирование (в реализации 2 проекта в СПБ: 1 ЖК- 70% строительной готовности, 2-ой ЖК - стадия "П"):

• взаимодействие с банками, получение проектного, а также дополнительного финансирования;
• управление структурой капитала проектов (долг, собственные средства, рефинансирование);
• контроль выполнения обязательств перед инвесторами (финансовые ковенанты, отчетность, реестры платежей);
• проведение анализа и экономической оценки прибыльности инвестиционных проектов и коммерческих инициатив;
• расчет и анализ финансовых показателей;
• финансовое моделирование;
• участие в юридическом структурировании сделок (escrow-счета, обеспечение обязательств, распределение прибыли).

2. Бюджетирование и контроль стоимости девелоперских проектов:

• разработка детальных бюджетов с учетом этапов проектов (проектирование, строительство, продажа);
• контроль лимитов затрат, согласование изменений бюджета с инвесторами и подрядчиками;
• мониторинг исполнения бюджета;
• управление денежными потоками проекта: прогнозирование кассовых разрывов, оптимизация платежного календаря;
• взаимодействие с подрядчиками: проверка смет, контроль актов выполненных работ, минимизация неучтенных затрат.

3. Ведение управленческого учета:

• осуществление сбора финансовых данных для ее подготовки;
• составление управленческой отчетности (БДДС).

4. Контроль учета через аутсорсинговую бухгалтерию и казначейство:

• ведение платежного календаря, согласование реестра оплат с собственником, постановка задач контрагенту по оплатам.

Требования:

• высшее образование (экономическое);
• опыт работы в девелопменте обязателен;
• готовность работать в качестве единственного специалиста по финансам в компании (бухгалтерский, налоговый учет, отчетность и казначейство - на аутсорсинге);
• знание специфики девелоперских проектов (этапы финансирования, нормы доходности, риски);
• понимание юридических аспектов (залоги, гарантии, DD).

Условия:

• конкурентная заработная плата;
• график работы 5/2, с 9/10-18/19 часов;
• комфортабельный офис рядом с метро Горный институт (5 мин. пешком).