Юрист по недвижимости

NEOPOLISDOM -это команда экспертов в загородной жизни, мы продаем загородную недвижимость по Киевскому и Калужскому направлению (коттеджи, таунхаусы, земельные участки

Нам нужен юрист на полный рабочий день и только с опытом работы в сфере недвижимости.

Обязанности:

• Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью: (проверка документов, подготовка договоров, консультирование клиентов, участие в переговорах)
• Проверка юридической чистоты объектов (выписки из ЕГРН, история собственности, обременения);
• Подготовка и экспертиза договоров:
  • купли-продажи, дарения, мены, уступка прав
  • предварительных договоров и соглашений о задатке
  • брокерских договоров с клиентами (договоры оказания услуг, агентские договоры)
  • договоров с партнерами (застройщиками, банками)
• Контроль соблюдения 214-ФЗ (долевое строительство) и 218-ФЗ (регистрация недвижимости);
• Консультирование брокеров и клиентов по:
  • налоговым вопросам (вычеты, НДФЛ при продаже)
  • наследственным и семейным спорам
  • ипотечным сделкам
• Претензионная работа (расторжение договоров, взыскание неустоек);
• Представительство в судах по спорам с клиентами и контрагентами;
• Взаимодействие с Росреестром, МФЦ, нотариусами, банками;
• Обучение брокеров изменениям в законодательстве;
• Анализ правовых рисков при совершении сделок, разработка нестандартных правовых подходов к решению поставленных задач;

Требования:

• Высшее юридическое образование (Государственные вузы);
• Опыт работы от 2-3 лет в агентстве недвижимости, у застройщика или в консалтинге)
• Знание: • ГК РФ (особенно сделки с недвижимостью) • 214-ФЗ, 218-ФЗ, Жилищного кодекса • основ семейного и наследственного права
• Участие в судебных делах в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, а также положительный опыт ведения судебных процессов.
• Навыки: • проверка объектов через Росреестр, ГИС ЖКХ • составление юридических заключений • ведение сложных переговоров
• Плюсом:
  • опыт сопровождения ипотечных сделок
  • знание коммерческой недвижимости

Условия:

• Работа в комфортном офисе в г. Троицк с панорамными видами на лес;
• Оклад + %.

Начините свой отклик с сопроводительного письма и указывайте только действующий мобильный телефон для связи. Мы не ведем длинную переписку по почте, нам важно живое общение. Вы так же можете сами связаться с менеджером по телефону, указанному в вакансии.