Директор по строительству (полный цикл CAPEX/OPEX)

Мы - стабильная, зарекомендовавшая себя за десятки лет, как синоним гарантии и надежности, Строительная Корпорация с разветвленной структурой, включающей несколько юридических лиц.

Локация: Самара

Ваша роль в проекте:

Вы будете управлять полным циклом строительства – от земляных работ до сдачи объекта в эксплуатацию и оптимизации его содержания. Позиция предполагает собой управление собственными силами и силами подрядных организаций

Основные задачи:

CAPEX (строительство):

• Полный контроль над реализацией проектов (ЖК, инфраструктура) с объемом застройки от 100 000 м².
• Организация работы собственных бригад и подрядчиков: от графика работ до приемки этапов.
• Мониторинг соблюдения сроков, бюджета и качества (по СНИП, СП, внутренним стандартам).
• Управление документооборотом: договоры, разрешительная документация (РВ, ТУ, папка ЗОС).
• Взаимодействие с контролирующими органами (Госстройнадзор, экспертизы) и защита интересов компании.

OPEX (эксплуатация):

• Подготовка объектов к передаче в УК: приемка МОП, инженерных систем, квартир.
• Разработка решений по снижению эксплуатационных затрат (энергоэффективность, сервисные контракты).
• Анализ срока службы материалов/оборудования для минимизации будущих ремонтов.

Вы:

• Имеете высшее строительное образование (ПГС, градостроительство) и опыт от 5 лет в роли руководителя на объектах от 100 000 м².
• Знаете полный цикл девелопмента.
• Умеете читать проекты, вести переговоры с подрядчиками и согласовывать документацию.
• Понимаете финансовую модель строительства (CAPEX/OPEX, NPV, IRR – будет плюсом).
• Готовы разделять время между объектами и офисом (50/50).

Мы предлагаем:

• Конкурентную заработную плату – обсудим с успешным кандидатом по итогам собеседования, с учетом опыта и компетенций.
• Официальное оформление + премии за сдачу объектов.
• Команду профессионалов и возможность влиять на ключевые решения.
• Карьерный рост в крупной Компании с портфелем проектов.