Руководитель / Главный инженер технической эксплуатации (Мегамолл Мармелад)

Привет, это команда группы ИНПРОМ ЭСТЕЙТ. Работаем с 2006г, специализируемся в сфере BTS-девелопмента, инвестируем средства в объекты качественной коммерческой недвижимости в регионах России. В управлении Группы находятся объекты коммерческой недвижимости площадью более 500 тыс. м² в 7 городах России.

Один из наших лучших проектов находится в твоем городе! Мегамолл «Мармелад» — один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов регионального формата в Оренбурге приглашает к сотрудничеству опытного Руководителя/ Главного инженера технической эксплуатации.

Что будет входить в Ваши обязанности:

• Оперативное управление технической эксплуатацией Мегамолла Мармелад (штат – 60 чел./профильные инженеры по всем направлениям).
• Обеспечение безаварийной и бесперебойной работы инженерных систем и коммуникаций своевременная диагностика и профилактика сетей, систем и оборудования.
• Бюджетирование в части ремонта и обслуживания сетей, систем и оборудования.
• Поиск и внедрение эффективных решений в организацию эксплуатации и обслуживания объекта.
• Заключение договоров с поставщиками ресурсов и услуг.
• Контроль объемов потребления ресурсов и услуг. Поиск решений по снижению потребления ресурсов.
• Осуществление контроля за соблюдением трудовой дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор.
• Организация обучения и аттестации технических специалистов.
• Организация и контроль устранения аварийных ситуаций.
• Разработка и ведение регламентов и иных форм технической документации, по техническому обслуживанию и ремонту зданий, сооружений и инженерных систем.
• Организация работ по планово-предупредительному, текущему и аварийному ремонту инженерных сетей, систем и оборудования.
• Участие в приемке выполненных работ по монтажу/ремонту инженерных систем, сетей и оборудования.
• Взаимодействие с сервисными организациями и подрядчиками.
• Взаимодействие с Арендаторами в части предоставления исходных данных для проектирования, решения текущих вопросов связанных с вентиляцией, тепло- холодоснабжением, электроснабжением, водоснабжением и канализацией арендуемых помещений.
• Рассмотрение и согласование проектной документации арендаторов выходящих на отделку и контроль выполнения ими работ.
• Взаимодействие с государственными и контролирующими органами.

Что мы ожидаем:

• Опыт работы на позиции главного инженера, руководителя отдела эксплуатации от 5 лет.
• Высшее техническое образование. Навыки руководства коллективом от 10 человек.
• Результативный опыт оперативного и рационального решения задач эксплуатации инженерных систем, сетей и оборудования.
• Отличные организаторские способности. Умение эффективно работать в условиях многозадачности.
• Уверенный пользователь ПК Microsoft Office (Word‚ Excel)‚ AutoCAD.

Мы гарантируем:

• Работу в стабильной компании с высокой культурой социальной ответственности, насыщенной и интересной корпоративной жизнью;
• Конкурентную заработную плату, обсуждаем с успешным кандидатом по итогам собеседования;
• Удобный график работы 5/2 (СБ, ВС - выходные дни);
• Индексация окладов, выслуга лет;
• Дополнительное премирование по результатам квартала, финансового года и проектную деятельность