Руководитель проекта (строительство гражданских объектов)

Управляющая компания ООО "Мангазея Майнинг" приглашает на работу Руководителя проекта (строительство гражданских объектов).

Обязанности:

• Реализация проектов строительства социальных объектов (гражданское строительство) в регионе присутствия компании: Забайкальский край.

Планирование и организация проекта:

- формирование стратегии и концепции реализации проекта;

- разработка план-графика с указанием этапов, сроков и ключевых вех по проекту;

- формирование проектной команды, определение потребностей в финансах и иных ресурсах, необходимых для успешной реализации проекта;

- распределение зон ответственности среди участников проекта;

- техническая интеграция по проекту;

- управленческая интеграция по проекту.

Управление проектированием:

- участие в выборе проектных и подрядных организаций, проведение переговоров с поставщиками;

- обеспечение высокого качества проектной документации;

- организация процесса проектирования, контроль соответствие нормативным требованиям и стандартам;

- обеспечение прохождения экспертиз, получения согласований и необходимых разрешений;

- оценка рисков проектных решений; при необходимости разработка альтернативных вариантов;

- обеспечение технической интеграции всех частей проекта и соответствие проектных решений исходно-разрешительной документации;

Управление строительством и поставками:

- организация тендеров по выбору подрядчиков и поставщиков;

- контроль соблюдения графика реализации проекта;

- проведение регулярных инспекций строящихся объектов; проведение проектных совещаний;

- обеспечение контроля соблюдения технологии строительства, качества поставляемых материалов и оборудования;

- обеспечение соблюдения требований ОТ и ТБ, соблюдения норм в части экологии и землепользования;

- решение проблемных и конфликтных ситуаций, возникающих в ходе реализации проекта;

- координация между участниками проекта: застройщиком, заказчиком, проектной и строительной организацией, государственными и надзорными органами;

Финансовое управление проектами:

- разработка и контроль бюджета строительства;

- взаимодействие с финансовыми структурами и подразделениями;

- контроль оплат и задолженностей между участниками проекта;

- управление изменениями в бюджете.

Взаимодействие с государственными органами:

- организация получения разрешительной документации (ТУ, РНС, ЗОС, РВЭ и пр.);

- взаимодействие с государственными и муниципальными структурами по вопросам инфраструктуры, земли и экологии;

- предоставляет интересы проекта перед государственными и регулирующими органами;

Ввод объекта в эксплуатацию:

- обеспечение строительной готовности объекта, включая подключение к наружным сетям, проведение ПНР, комплектацию объектов;

- оформление достаточной и необходимой документации для ввода объекта в эксплуатацию;

- организация приемки объекта заказчиком, государственными органами и эксплуатацией;

• образование высшее профильное (специальность ПГС);

• опыт работы в должности Руководителя проекта, Руководителя строительства или Директора по строительству от 5 лет;

• высокие управленческие навыки, включая выстраивание и оптимизацию процессов проектного управления;

• компетенции в части календарно-сетевого планирования СМР, оценки стоимости реализации гражданских объектов;

• знания правовой и нормативно-технической документации в области строительства;

• обязательные навыки: MS Office (MS Word, MS Excel, MS Outlook), система электронного документооборота.

• график работы 5/2, с 09.00 до 18.00, по пятницам сокращенный рабочий день до 16.45. Возможны варианты графика, комбинированного с удаленной работой;
• забота о здоровье сотрудников: оформление полиса ДМС со стоматологией после испытательного срока;
• корпоративный спорт для сотрудников (йога, волейбол, баскетбол, футбол);