Главный инженер по эксплуатации
Главный инженер по эксплуатации
Описание вакансии
Обязанности:
- Организация и контроль работы технической службы эксплуатации всех инженерных систем объекта;
- Разработка и контроль выполнения графика ППР по всем инженерным системам и оборудованию на календарный год (тепло- и энергоснабжение, вентиляция и кондиционирование);
- Организация работы по бесперебойной, безопасной и правильной технической эксплуатации инженерных систем и оборудования объекта в соответствии с требованиями норм и правил;
- Работа с персоналом. Найм, обучение, проведение инструктажей, обеспечение.
- Взаимодействие с представителями Заказчика, арендаторами, подрядчиками, поставщиками, государственными структурами по вопросам технической эксплуатации инженерных систем здания;
- Организация и контроль работы подрядных организаций, проводящих работы на объекте;
- Организация и контроль составления и соблюдения всей необходимой распорядительной и методической документации по технической эксплуатации объекта (графики, планы, регламенты, инструкции);
- Ответственность за тепловое, электрохозяйство, подъемные средства, охрану труда и пожарную безопасность на объекте;
- Планирование, бюджетирование. Организация и контроль исполнения бюджета;
- Организация закупки и учета необходимых для планово-предупредительных и текущих ремонтов, материалов, запасных частей, инструмента;
- Контроль за соблюдением правил техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности, а также безопасной эксплуатации электроустановок, тепловых установок, выполнения работ на высоте, погрузо-разгрузочных работ и пр.;
- Проведение аналитики по потреблению коммунальных услуг и минимизация затрат;
- Ведение внутренней отчетности.
Требования:
-
Высшее техническое образование;
-
Практический опыт работы главным инженером на объекте торговой недвижимости (торговый центр) по эксплуатации всех инженерных систем здания;
- Уверенное знание ПК (Office, MS Project, AutoCad), практические навыки работы с технической документацией;
- Управленческие компетенции и лидерские качества по организации работы на объекте, контроле подрядчиков при выполнении работ, самоорганизация и умение организовать процессы и персонал, готовность работать в ситуации активной многозадачности, принимать самостоятельные решения и обосновать свою позицию.
Условия:
- Официальная заработная плата.
- Оформление по ТК РФ.
- Стабильная компания.
- Возможности карьерного роста.
Навыки
- Техническая эксплуатация
- Эксплуатация зданий
- Эксплуатация