Директор проекта (руководитель проекта)

В связи с началом реализации проекта в СКФО (гостиничный премиальный комплекс с апартаментами класса бизнес, общей площадью более 20 000 кв. м.) ООО "Стройинвест" осуществляет поиск комплексного управляющего (директора проектом). В задачи директора проекта будет входить все: от формирования команды проекта и офиса проекта, до обсуждения продуктовой стратегии и ввода объекта в эксплуатацию.

Ведение проекта от начальной стадии (архитектурно-градостроительная концепция) до сдачи в эксплуатацию.

Формирование и руководство командой проекта (от специалиста по кадровой работе до бухгалтера, от начальника участка до маркетолога).

Создание офиса проекта.

Формирование бюджета проекта, контроль средств расходования бюджета проекта.

Прохождение кредитного комитета для бридж и проектного финансирования.

Отчетность перед финансово-кредитным учреждением, осуществляющим финансирование проекта.

Маркетинговая стратегия и продажи.

Контроль соблюдения графика сбора ИРД, проектирования и подготовки строительства.

Контроль выполнения строительно-монтажных работ.

Взаимодействие с контролирующими и согласующими органами исполнительной власти при согласовании проектных решений, старте строительства, в процессе строительства, на этапе получения ЗОС/РнВ.

Взаимодействие с гостиничным оператором на всех этапах реализации проекта.

Формирование папки ЗОС.

Pre-Openinig.

Ввод объекта в эксплуатацию.

Запуск проекта, передача его гостиничному оператору.

Без указания в резюме/сопроводительном письме положительного опыта по гостиницам класса не менее 4 * или апартаментов уровня бизнес резюме рассматриваться не будет.

Не рассматриваются на указанную позицию: начальники участка, руководители строительства или заместители руководителя проекта по строительству.

Не рассматриваются на указанную позицию соискатели, не готовые к релокации или к тому, что половина рабочего времени будет проводится на месте строительства (не в Москве).

Готовность к релокации на объект (один из регионов СКФО), работа на 2 города: Москва и город реализации проекта.

Высшее профессиональное образование в области строительства, экономики.

Безусловный опыт руководства коллективом, решающим все задачи по реализации проекта (не только узкая направленность или специфика, например, только строительство).

Опыт сопровождения на всех этапах реализации строительного проекта.

Опыт работы на аналогичной должности от 5 лет, строго опыт: гостиницы, апартаменты, уникальные проекты, коммерческая недвижимость класса А.

Знание нормативной и технической документации в области проектирования, строительства, эксплуатации объекта.

Высокий уровень знания ПК (AutoCad, MS Project).

Офис на месте проекта строительства (один из регионов СКФО).

График работы - ненормируемый.

Компенсация отпуска, жилья (в части города релокации), транспортных расходов (в части города релокации), KPI за соблюдение ключевых этапов проекта, бюджета проекта и продаж.