Руководитель службы эксплуатации

посёлок Петро-Славянка, Софийская улица, 118к2

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Планирование и организация своевременного и качественного технического обслуживания инженерных сетей.
Организация разработки графиков технического обслуживания и обеспечение контроля их выполнения сотрудниками отдела эксплуатации.
Организация бесперебойной работы службы технической эксплуатации.
Взаимодействие с подрядными организациями для обеспечения своевременного выполнения работ.
Организация и контроль исполнения процесса заключения, пролонгации и/или расторжения договоров с подрядными организациями на оказание сервисных услуг, ведение реестра подрядных организаций и договоров.
Контроль работы подрядных организаций, контроль соблюдения ими договорных обязательств.
Разрешение спорных вопросов с подрядными организациями, поддержание этичных и профессиональных отношений с представителями подрядных организаций и поставщиками.
Расчёт стоимости обслуживания и ремонта здания, контроль за расходованием средств.
Организация процесса материально-технического обеспечения отдела эксплуатации, включая согласование заявок на поставку товарно-материальных ценностей.
Ведение необходимой документации по эксплуатации здания.
Соблюдение требований безопасности при проведении работ на объекте.
Разработка и управление мероприятиями, направленными на совершенствование процесса эксплуатации, повышение технической вооруженности, оптимизацию затрат на техническую эксплуатацию.

Требования:

Высшее техническое образование;
Опыт работы не менее 5-и лет на аналогичной должности или в должности главного инженера, начальника службы эксплуатации, главного энергетика
Умение оптимизировать рабочий процесс;
Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями;
Знание работы службы эксплуатации;
Знание действующей нормативно - технической документации по эксплуатации инженерных систем; Знание нормативов по эксплуатации зданий и сооружений
Опыт руководства службами эксплуатации объектов коммерческой недвижимости, преимущественно склады/ производство;
Опыт работы по обслуживанию наружных и внутренних инженерных систем здания;
Наличие специальных сертификатов и допусков к работе с техническим оборудованием, и пр;
Опытный пользователь ПК.

Условия:

Офисный формат работы;
Стабильный и прозрачный доход: фиксированный оклад, премии по итогам успешной работы;
График 5/2;
Забота о здоровье сотрудников: программа ДМС, включая стоматологию, корпоративные спорт;
Личностное развитие и рост: возможность прохождения бесплатного обучения и тренингов, участия в регулярных встречах корпоративных клубов;
Работа в стабильной, сильной и современной производственной компании;
Официальное трудоустройство по ТК РФ.