Инженер АХО (3 помещения, площадь 650 кв.м,, ЦАО г. Москвы)
Инженер АХО (3 помещения, площадь 650 кв.м,, ЦАО г. Москвы)
Москва, улица Большая Дмитровка
Метро: Охотный рядОписание вакансии
Обязанности:
- Планирование и бюджетирование эксплуатации 3х офисно-производственных помещений, различных видов ремонта и ТО инженерных систем. Организация и контроль;
- Организация и участие в проверке технического состояния помещений, качества ремонтных работ, приемке оборудования, оформление необходимой документации;
- Подготовка переездов, перемещений, ремонтных работ, планирование помещений и необходимых материалов, мебели, оборудования для ремонта и ТО. Проведение ремонтных работ с привлечением подрядных организаций или за счет собственного ресурса/ своими силами;
- Контроль выполнения работ подрядчиков, соблюдением ими правил, сроков, качества;
- Приём от подразделений к исполнению заявок на проведение ремонта оборудования и помещений. Составление заявок на закупку запасных частей, материалов, инструмента, оборудования, контроль правильности их расходования;
- Обеспечение бесперебойной работы инженерных сетей, учет потребленных ресурсов и затрат. Контроль входящей расчетной документации от обслуживающих организаций;
- Контроль за соблюдением правил эксплуатации помещений, имущества и оборудования;
- Подбор подрядчиков, заключение договоров на закупку товаров, оказание услуг, выполнение работ, связанных с коммунально-бытовым обслуживанием, ремонтом и содержанием оборудования и зданий;
- Контроль за исполнением обязательств по контрактам, договорам на закупку товаров, оказание услуг, выполнение работ;
- Составление сметного расчета хозяйственных расходов. Контроль закупки, доставки канцтоваров, хоз. товаров и материалов;
- Проведение инвентаризации и проверки наличия МТС;
- Управление рабочим персоналом (курьер, разнорабочий, уборщица): ежедневные графики и планы работ;
- Курирование вопросов ПБ, ЭБ и охраны труда.
- Высшее /средне-специальное образование;
- Опыт работы и руководства эксплуатацией помещений от 5 лет.
- Уверенное знание ПК (MS Office, знание Autocad желательно).
- Официальное оформление по ТК РФ;
- Уровень заработной платы согласуется индивидуально.
- Оплата отпусков, больничных, доплаты за выслугу;
- График работы: 5/2 9.00-18.00/10.00-19.00, частично разъездной;
- Офисы в шаговой доступности от м. Театральная, Тверская, Маяковская.
Навыки
- Техническая эксплуатация
- Ремонтные работы
- Эксплуатация зданий
- Системы канализации и водоснабжения
- Выбор подрядных организаций
- Вентиляция и кондиционирование
- Охрана труда и техника безопасности
- Пожарная безопасность
- Системы тепло - и холодоснабжения
- Контроль исправности оборудования
- Закупка товаров и услуг
- Техническое обслуживание
- Документальное сопровождение
- Организаторские навыки