Главный инженер

По организации и проведению ремонта:

- составление дефектных ведомостей

- подбор закупаемых материалов для ремонтов помещений

- Обеспечение предоставления информации, необходимой для разработки проектно-сметной документации по объектам строительства и реконструкции.

- Согласование заданий на проектирование и их подготовка к утверждению вышестоящими инстанциями.

- Обеспечение контроля над работами по капитальному и текущему ремонту
в помещениях Центра, в том числе за их качеством, сроками и соответствием проектно-сметной документации.

- Рассмотрение проектов договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту помещений, инженерных систем и оборудования.

- Осуществление взаимодействия и контроля за организациями, осуществляющими техническое обслуживание помещений, зданий, инженерных систем и оборудования, в том числе комплексных систем обеспечения безопасности (КСОБ).

- Осуществление в составе комиссии приемки инженерных систем и помещений Центра после ремонта и реконструкции.

- Осуществление контроля за техническим и санитарным состоянием помещений Центра.

- Разработка и контроль выполнения мероприятий по устранению замечаний инспектирующих организаций.

- Осуществление контроля над ведением технической документации («Рабочих книг», отчетов и т.д.).

По пожарной безопасности:

- проведение инструктажей

- Разработка инструкций и приказов ГУ

- ведение журналов

- Проверки инспекции

- подготовку документов по защите интересов в суде

- суды

- Разработка планов по устранению замечаний инспекции.

- контроль и заправка огнетушителей

- организация обучения персонала

- Подготовка и согласование паспортов КСОБ

- обслуживание систем КСОБ

- разработка ПСД

- монтаж систем

- проведение тренировок

- обслуживание внутреннего противопожарного водопровода

- подготовка планов эвакуации

- обеспечение ПМК первичными средствами пожаротушения

По энергоэффективности:

- Подготовка состава целевых показателей энергетической эффективности в целом по предприятию и в отдельности для подразделений;

- разработка и контроль программы энергосбережения

- планирование энергосбережения и повышения энергетической эффективности;

- вовлечение всего персонала в повышение энергетической эффективности и его мотивация;

- постоянный анализ энергетической эффективности производства в целом и по подразделениям со стороны руководства;

- мониторинг исполнения программ повышения энергетической эффективности

- подготовка отчетов

- Получение ТУ у поставщиков

- Сбор и передача показаний счетчиков

- Контроль сроков поверки приборов учета и их замена

- заключение энергосервисных контрактов и контроль их исполнения

- замена ламп накаливания на светодиодные

По электрохозяйству:

- разработка приказов, инструктажей

- организовать ведение необходимой документации и принятие мер для правильной эксплуатации электроустановок

- организовать обучение, инструктажи, проверки знаний и процедуры допуска к работе для представителей электротехнического персонала

- ведение журналов

- обеспечить безопасное выполнение работ на всех электроустановках, включая командированный персонал

- нести ответственность за качество и своевременность технического обслуживания электроустановок компании, профилактические испытания электроустановок и планово-предупредительные работы

- производить точный расчет потребности в электрической энергии и контроль ее потребления

- организовать участие в разработке и последующем внедрении мероприятий по рационализации энергопотребления компании

- обеспечить контроль своевременности и наличие испытаний средств защиты и проверок электроустановок, инструмента и противопожарного оборудования

- обеспечивать допуск в эксплуатацию электрооборудования, только что введенного в эксплуатацию или прошедшего реконструкцию

- организовывать проведение своевременного технического обслуживания электроустановок в случае форс-мажорных или аварийных ситуаций

- проведение работ по замерам сопротивления изоляции

По доступной среде для инвалидов:

- разработка мероприятий

- подготовка отчетов

- участие в семинарах

- проведение инструктажей

- разработка инструкций

Работа с обслуживающими организациями:

- контроль выполнения работ по обслуживанию помещений ЖКС, Гарант

- контроль выполнения работ по обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования

Закупки:

Составление ТЗ и сбор КП на закупку материалов и оборудования для нужд Учреждения

Руководство и контроль деятельности технического и обслуживающего персонала.