Инженер строительного контроля (Технический надзор)

Ключевые обязанности:

1.Предварительный контроль:
- Проверка поступающих на площадку материалов и оборудования для систем ОВ и ВК на соответствие проекту, спецификациям, сертификатам, паспортам (трубы, фитинги, арматура, насосы, вентоборудование, сантехприборы, гидроизоляция и т.д.).
- Контроль наличия и корректности исполнительной документации перед началом работ (акты освидетельствования скрытых работ, сертификаты, протоколы входного контроля).
- Участие в осмотре оснований и подготовленных поверхностей/конструкций под монтаж сетей и оборудования (каналы, ниши, места установки сантехкабин, венткамер, насосных станций).
2.Текущий контроль (процесс выполнения работ):
- Постоянный мониторинг производства работ по монтажу систем ОВ и ВК на предмет соответствия:

Проектной и рабочей документации (чертежи, схемы, спецификации).
Требованиям нормативов (СП, СНиП, ГОСТ, СанПиН, ТР ЕАЭС/ТС, СП 30.13330 (Внутренний водопровод), СП 31.13330 (Внешние сети водоснабжения и канализации), СП 60.13330 (Отопление, вентиляция и кондиционирование).
Технологическим картам и регламентам производителей оборудования.
Утвержденным программам производства работ (ППР).
- Контроль качества:
ОВ: Сварных соединений трубопроводов, монтажа воздуховодов, изоляции, установки оборудования (вент. агрегаты, калориферы, фанкойлы, узлы обвязки), креплений, уклонов.
ВК: Сварных/паяных/резьбовых соединений трубопроводов (ХВС, ГВС, канализация), правильности монтажа стояков, разводки, сантехприборов, арматуры (краны, смесители, сливные бачки, сифоны), гидроизоляции мокрых зон, монтажа канализации (уклоны, крепления, ревизии, трапы), установки насосного оборудования, КНС, гидроизоляции колодцев.
- Контроль соблюдения геометрических параметров, уклонов (особенно критично для канализации!), креплений, требований пожарной безопасности (огнезащита проходок, воздуховодов, противопожарные клапана).
- Фиксация выявленных отклонений и дефектов в журналах работ/обходных листах, выдача предписаний подрядчику на устранение.
- Контроль выполнения предписаний.
- Участие в промежуточных приемках ответственных узлов и этапов (замоноличивание проходок, скрытые разводки, гидроизоляция).
3.Приемочный контроль и испытания:
- Организация и контроль проведения обязательных испытаний и наладки систем:
ОВ: Гидравлические/пневматические испытания трубопроводов, аэродинамические испытания воздуховодов, пробные пуски, комплексное опробование, регулировка, измерение параметров (температура, воздухообмен, шум).
ВК: Обязательные гидравлические испытания трубопроводов ХВС, ГВС на прочность и герметичность; испытания внутренней канализации на пролив; испытания ливневой канализации; опрессовка систем пожаротушения (если в зоне контроля); промывка и дезинфекция систем ХВС/ГВС; испытание на водонепроницаемость емкостей, колодцев, мокрых зон; пуско-наладочные работы насосных станций, КНС.
- Анализ протоколов испытаний и пусконаладочных работ.
- Участие в комиссиях по приемке скрытых работ (до замоноличивания/закрытия) и завершенных систем ОВ и ВК.
- Проверка комплектности и качества оформления исполнительной документации по системам ОВ и ВК перед сдачей в эксплуатацию.
4.Документооборот и отчетность:
- Ведение ежедневных/еженедельных отчетов о ходе работ, выявленных нарушениях, их устранении.
- Оформление актов освидетельствования скрытых работ, актов промежуточной приемки.
- Участие в согласовании исполнительной документации (разделы ОВ и ВК).
- Подготовка отчетов для руководства.
- Взаимодействие с проектной организацией по вопросам несоответствий и получения разъяснений.

Требования к квалификации и опыту:

1.Образование:
- Высшее техническое образование
2.Опыт работы:
Не менее 3-х лет опыта работы в строительстве, предпочтительно на должностях инженера ПТО, мастера, прораба, инженера технического надзора с обязательным опытом контроля за монтажом систем ОВ и/или ВК (водопровод и канализация).
- Знание специфики монтажа сантехнических систем, систем вентиляции и отопления.
3.Знания и навыки:
- Глубокое знание нормативной базы: СП 30.13330, СП 31.13330, СП 60.13330, СП 73.13330, СанПиН 2.1.4.1074, СанПиН 2.1.4.2496, ПБ, ГОСТы на материалы и работы.
- Умение читать и анализировать проектно-сметную документацию (разделы ОВ и ВК).
- Знание технологий монтажа трубопроводных систем (сталь, полимеры, медь и др.), сантехнического оборудования, вентиляционных систем, оборудования ОВ.
- Понимание принципов работы и наладки систем ОВ и ВК.
- Знание требований к исполнительной документации.
- Уверенный ПК пользователь (MS Office, AutoCAD - чтение чертежей, возможно специализированные программы для ведения исполнительной документации).
- Навыки ведения переговоров, выдачи предписаний, контроля их исполнения.

Будет преимуществом:
Допуск СРО (строительный контроль).
Опыт работы на объектах определенного типа (жилье, пром, соцкультбыт).
Знание смежных разделов (ЭОМ, АУПТ - для понимания общих требований).
Условия:
Работа на строительной площадке (офис на площадке/выездной).
График работы согласно регламенту строительства (часто 5/2, но возможны ненормированные дни при сдаче этапов).