Менеджер по управлению коттеджным поселком

В коттеджный поселок «Южный парк» требуется менеджер по управлению коттеджным поселком.

Обязанности:

• Организация и контроль работы персонала:

• Составление графиков, контроль выполнения работ.

• Подбор, обучение и мотивация персонала (садовники, охрана и т.д.).

• Контроль соблюдения трудовой дисциплины.

• Управление инфраструктурой поселка:

• Обеспечение бесперебойной работы инженерных сетей (водоснабжение, электричество, канализация, отопление).

• Организация и контроль уборки и благоустройства территории.

• Контроль работы систем безопасности (видеонаблюдение, КПП).

• Взаимодействие с коммунальными службами и подрядчиками.

• Работа с жителями:

• Решение текущих вопросов и проблем, возникающих у жителей.

• Организация собраний жильцов.

• Информирование жителей о новостях и событиях в поселке.

• Поддержание комфортной и доброжелательной атмосферы.

• Административно-хозяйственная деятельность:

• Контроль исполнения договоров с поставщиками услуг.

• Ведение необходимой документации.

• Составление и контроль исполнения бюджета поселка.

• Обеспечение соблюдения правил и норм проживания.

• Взаимодействие с руководством:

• Предоставление регулярных отчетов о проделанной работе.

• Внесение предложений по улучшению работы поселка.

• Дополнительные обязанности (по необходимости):

• Участие в приемке новых домов.

• Знание нормативно-правовой базы в сфере ЖКХ и управления недвижимостью.

• Опыт работы с подрядными организациями.

• Умение организовывать и контролировать работу персонала.

• Навыки ведения деловой переписки и переговоров.

• Умение работать с бюджетом.

• Отличные коммуникативные навыки.

• Стрессоустойчивость и умение решать конфликтные ситуации.

• Умение работать в режиме многозадачности.

• Уверенный пользователь ПК (MS Office).

• Личные качества:

• Ответственность, исполнительность, организованность.

• Активная жизненная позиция.

• Клиентоориентированность.

• Умение работать в команде и самостоятельно.

• Оплата заработной платы один раз в месяц.

• Премия за хорошую и качественно выполненную работу.

• Возможность профессионального роста.

• График работы 5/2 с 09 до 18.

• Работа в комфортабельном офисе в центре г. Воронеж.