Инженер по эксплуатации зданий и сооружений (Московская Область, г. Истра)

В связи с расширением команды мы ищем Инженера отдела по эксплуатации.

Обязанности:

1. Техническое обслуживание и ремонт:
- Проведение регулярных осмотров и технического обслуживания систем водоснабжения и водоотведения (трубопроводы, запорная арматура, сантехническое оборудование)
- Обслуживание и ремонт систем отопления, вентиляции и кондиционирования (включая котельные, тепловые пункты, вентиляционные установки, фанкойлы)
- Обеспечение надежной работы систем электроснабжения (включая трансформаторные подстанции, распределительные щиты, освещение, электрооборудование)
- Контроль за состоянием и обслуживание слаботочных систем (системы видеонаблюдения, системы контроля доступа, структурированные кабельные сети).
- Оперативное устранение аварий и неисправностей в работе инженерных систем
2. Планирование и организация:
- Разработка графиков технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов (ППР).
- Организация и контроль выполнения работ по ППР, текущему и капитальному ремонту инженерных систем.
- Подготовка заявок на закупку материалов, оборудования и запасных частей.
- Взаимодействие с подрядными организациями при выполнении ремонтных и сервисных работ.
3. Контроль и учет:
- Ведение технической документации (журналы осмотров, акты выполненных работ, схемы систем).
- Снятие показаний с приборов учета (электроэнергия, вода, тепло).
- Анализ потребления ресурсов и разработка мер по повышению энергоэффективности.
4. Хозяйственная деятельность:
- Организация и контроль работ по поддержанию чистоты и порядка на территории и в помещениях склада.
- Контроль за состоянием зданий и сооружений, своевременное выявление и устранение дефектов.
- Организация работ по благоустройству территории.
- Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг.

Требования:

• Опыт работы не менее трех лет в эксплуатации недвижимости (желательно);
• Опыт работы по обслуживанию внутренних инженерных систем здания, хорошее знание всех участков;
• Технический опыт и знания в области комплексной эксплуатации объектов недвижимости;
• Опытной пользователь ПК (MS Office, Internet);
• Аттестации: электробезопасность – не ниже 4 группы (до и выше 1000В), ПТЭТЭ, лифты, эксплуатация сетей газораспределения и газопотребления;
• Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, ответственность.

Мы гарантируем:

1. Официальное трудоустройство с первого дня работы.
2. График работы 5/2 с (9:00-18:00), полностью официальная зарплата, социальные гарантии и выплаты без задержек.
3. Склад г. Истра с закреплением по адресу: Московская область, г. Истра, д. Лобаново, д.206
4. После испытательного срока - ДМС со стоматологией.

В связи с расширением команды мы ищем Инженера отдела по эксплуатации.

Функциональные обязанности

1. Техническое обслуживание и ремонт:

- Проведение регулярных осмотров и технического обслуживания систем водоснабжения и водоотведения (трубопроводы, запорная арматура, сантехническое оборудование)
- Обслуживание и ремонт систем отопления, вентиляции и кондиционирования (включая котельные, тепловые пункты, вентиляционные установки, фанкойлы)
- Обеспечение надежной работы систем электроснабжения (включая трансформаторные подстанции, распределительные щиты, освещение, электрооборудование)
- Контроль за состоянием и обслуживание слаботочных систем (системы видеонаблюдения, системы контроля доступа, структурированные кабельные сети).
- Оперативное устранение аварий и неисправностей в работе инженерных систем

2. Планирование и организация:

- Разработка графиков технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов (ППР).
- Организация и контроль выполнения работ по ППР, текущему и капитальному ремонту инженерных систем.
- Подготовка заявок на закупку материалов, оборудования и запасных частей.
- Взаимодействие с подрядными организациями при выполнении ремонтных и сервисных работ.

3. Контроль и учет:

- Ведение технической документации (журналы осмотров, акты выполненных работ, схемы систем).
- Снятие показаний с приборов учета (электроэнергия, вода, тепло).
- Анализ потребления ресурсов и разработка мер по повышению энергоэффективности.

4. Хозяйственная деятельность:

- Организация и контроль работ по поддержанию чистоты и порядка на территории и в помещениях склада.
- Контроль за состоянием зданий и сооружений, своевременное выявление и устранение дефектов.
- Организация работ по благоустройству территории.
- Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг.

Требования:

• Опыт работы не менее трех лет в эксплуатации недвижимости (желательно);
• Опыт работы по обслуживанию внутренних инженерных систем здания, хорошее знание всех участков;
• Технический опыт и знания в области комплексной эксплуатации объектов недвижимости;
• Опытной пользователь ПК (MS Office, Internet);
• Аттестации: электробезопасность – не ниже 4 группы (до и выше 1000В), ПТЭТЭ, лифты, эксплуатация сетей газораспределения и газопотребления;
• Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, ответственность.

Мы гарантируем:

1. Официальное трудоустройство с первого дня работы.
2. График работы 5/2 с (9:00-18:00), полностью официальная зарплата, социальные гарантии и выплаты без задержек.
3. Склад г. Истра с закреплением по адресу: Московская область, г. Истра, д. Лобаново, д.206
4. После испытательного срока - ДМС со стоматологией.