Руководитель строительства и отделки частной резиденции премиум-класса в г. Сочи

На объект нужен Руководитель по строительству и отделке.

Мы рассматриваем только кандидатов, которые реализовали "под ключ" от трех частных домов именно в Сочи.

Речь идет именно о ЧАСТНЫХ резиденциях

(опыт с отелями, ЖК, базами отдыха - не подходят).

Нам нужен Руководитель, который:

- Успешно выполнил от 2-х частных домой в г. Сочи;

- работает в сфере строительства свыше 10 лет;

- умеет общаться с собственником;

- знает технологии строительства и отделки;

- имеет связи с проверенными бригадами и поставщиками и готов подключить их на объект;

- умеет мыслить от общего к частному (сегодня обсуждать и прогнозировать с собственником бюджет, а завтра помочь выбрать розетку (глянцевую или матовую). Да, собственнику важны детали;

- умеет контролировать качество и принимать выполненные работы ДОСКОНАЛЬНО.

ОБЯЗАННОСТИ:

- Ключевая роль в ведении проекта;

- Управление сроками, бюджетом и качеством;

- Руководство проектом строительства на всех этапах реализации;

- Планирование и контроль бюджета проекта, расход материалов и оптимизация затрат;

- Контроль поставок материалов и оборудования;

- Расстановка задач внутри команды и по подрядным организациям, контроль выполнения;

- Контроль сроков и качества выполняемых работ, их соответствия строительным нормам, стандартам и техническим условиям, бюджету проекта;

- Активное взаимодействие с собственником, взгляд на проект с позиции интересов собственника объекта, согласование проектных решений;

- Ведение переговоров, совещаний, переписки с командой;

- Взаимодействие с проверяющими организациями.

Требования:

- Опыт работы в роли Руководителя проекта в строительстве от 3–5 лет;

- Практические знания процессов : проектирование, согласования, ввод в эксплуатацию и т.д.;

- Навыки бюджетирования и финансового контроля; умение читать сметы, акты выполненных работ, управлять план-факт анализом;

- Знание нормативной базы в сфере строительства и эксплуатации недвижимости;

- Сильные коммуникационные навыки, умение грамотно выстраивать рабочие отношения с командой и собственником (подрядчиками, гос. органами).

Условия:

- Конкурентная зарплата (от 250 т.р.), обсуждается индивидуально, + KPI за результат проекта;

- Заинтересованный и включенный собственник;

- График 5/2;

- Работа на результат;

- Место работы: г. Сочи.