Менеджер по развитию/Менеджер по аренде

Ventra находится в поисках Менеджера по развитию для одного из лидеров топливного рынка России.

Менеджер должен знать:

- ПК на уровне уверенного пользователя (MS Office, Outlook);

- Специальные программы: Яндекс.Карты, Google maps, SAP (приветствуется);

- Специальную терминологию: выручка, операционные расходы, EBITDA, IRR, NPV, рентабельность, амортизация, денежный поток, дебиторская задолженность, точка безубыточности, средний чек;

- Основы законодательства по вопросам земельно-правовых, имущественных и арендных отношений, основы градостроительного законодательства;

- Методы оценки недвижимого имущества, подсчета трафика, принципы прогнозирования продаж, понимание принципов работы финансовой модели, оценка эффективности инвестиций;

- Технику ведения переговоров, - нормы этики и делового общения.

Должностные обязанности

- Реализация проектов с Арендаторами на сети АЗС: выбор площадки размещения, подготовка прогнозов и экономическое моделирование потенциального проекта;

- Анализ оценки рисков реализации проектов, взаимодействие с юристами по градостроительным рискам;

- Подготовка и согласование инвестиционных предложений;

- Ведение переговоров с потенциальными партнерами, в том числе по коммерческим условиям;

- Согласование и подписание договоров аренды с партнерами;

- Постинвестиционная оценка эффективности проекта, подготовка аналитических данных по фактическому товарообороту;

- Взаимодействие с партнерами по операционным вопросам, в том числе работа претензионного характера по урегулированию споров;

- Контроль за индексацией договоров аренды, проведение переговоров с партнерами по условиям пролонгации договоров аренды;

- Подготовка годовых планов по доходам от Арендаторов;

- Подготовка презентационных материалов по блоку партнерских проектов;

- Ведение договора по электрозарядкам на сети АЗС, контроль за проведением технического обслуживания оборудования.

Мы предлагаем:

- Трудоустройство в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации;

- Офисный формат работы;

- Годовой бонус;

- Дополнительные дни к основному отпуску;

- Добровольное медицинское страхование (ДМС) с первого рабочего дня;

- Специальные выплаты от компании.