Начальник ПТО

ГБУ города Москвы Жилищник района Бибирево

Начальник ПТО

Москва, улица Пришвина, 12к2

Метро: Бибирево

Описание вакансии

Обязанности:
  • Организует работу по сохранности и содержанию жилищного фонда в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации; обеспечение бесперебойной работы оборудования и устройств в жилых домах, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил
  • Организует работу по своевременной подготовке жилых домов к сезонной эксплуатации
  • Проводит проверку актов выполненных работ, КС-2
  • Проводит проверку актов выполнения работ по техническому и санитарному состоянию МКД
  • Организует работы и контролирует состояние и выполнение работ по системам ДУ и ППА
  • Организует работы и контролирует своевременность подготовки ответов на обращения жителей инженерами производственно-технического отдела, работу с системами ЭДО, ЭСМЦ, порталами
  • Организует прием населения и работу с жалобами
  • Организует работы и контролирует соблюдение пожарной безопасности в МКД
  • Организует работу с ресурсно-снабжающими и специализированными подрядными организациями, разработку проектов договоров
  • Контролирует работы по проведению капитального ремонта
  • Организует работы и контролирует предоставление отчетов о выполнении работ при проведении месячника по уборке и благоустройству территорий
  • Своевременно составляет отчеты, планы - графики, справки и информацию по запросу вышестоящих организаций (префектура, управа, МЖИ и т.д.)
  • Организует работы и контролирует работу аварийной службы в соответствии с регламентом
  • Контролирует проведение работ по очистке кровель в осенний – зимний период
  • Организует и контролирует выполнение работ по герметизации м/п швов
  • Организует и контролирует выполнение работ по вентиляции
  • Подготавливает документацию для проведения конкурсных процедур, обеспечивает проведение разработки и составление технических заданий в части касающейся отдела ПТО
  • Контролирует расход материалов при эксплуатации жилого фонда, ремонте подъездов и т.п.
  • Контролирует исполнение договоров в части касающейся отдела ПТО
  • Организует работы по проведению планово-предупредительного ремонта МКД, контролирует исполнение планов по срокам
  • Обеспечивает планирование, выполнение и контроль за проведением мероприятий по охране труда и технике безопасности в Учреждении
  • Организует техническую учебу по подготовке кадров и повышению квалификации рабочих и специалистов
  • Обеспечивает сочетание экономических и административных методов руководства, единоначалия и коллегиальности в обсуждении и решении вопросов, материальных и моральных стимулов повышения эффективности работы подчиненных; применение принципов материальной заинтересованности и ответственности каждого работника за порученное ему дело и результаты работы отдела
  • Организует эксплуатацию лифтов в соответствии с их назначением и грузоподъемностью.
    Контролирует соблюдение порядка допуска к работе обслуживающего персонала и не допускает к обслуживанию неаттестованный персонал (операторов, лифтеров по обслуживанию лифтов)
  • Организует выполнение в установленные сроки предписания органа Ростехнадзора и контролировать своевременность и качество выполнения договорных обязательств специализированной организацией по техническому обслуживанию и (или) ремонту лифтов
  • Контролирует наличие электрического освещения посадочных (погрузочных) площадок и подходов к машинным (блочным) помещениям
  • Обеспечение соблюдения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
Требования:
  • Знание современного оборудования‚ арматуры‚ средств защиты‚ умение читать чертежи‚ техническую документацию
  • Свободное владение компьютером
  • Опыт управления эксплуатацией МКД обязателен
  • Уверенное знание всех инженерных систем
  • Высшее техническое образование
Условия:
  • Оформление в соответствии с ТК РФ
Навыки
  • Чтение чертежей
  • Управление командой
  • Деловая коммуникация
  • Работа с большим объемом информации
  • Управленческие навыки
  • Взаимодействие с надзорными организациями
Посмотреть контакты работодателя

Адрес

Похожие вакансии

Заместитель начальника ПТО (Начальник РСО)

ГБУ Жилищник района Тверской

Полный день
  • Москва

  • до 100000 RUR

Рекомендуем

Начальник ПТО

ГБУ Жилищник района Ново-Переделкино

Полный день
  • Москва

  • до 100000 RUR

Рекомендуем
ГБУ Жилищник Мещанского района

Начальник отдела капитального ремонта

ГБУ Жилищник Мещанского района

Полный день
  • Москва

  • до 115000 RUR

Рекомендуем
Полный день
  • Москва

  • до 150000 RUR

ФГКУ СТЗ ФМБА России
Полный день
  • Москва

  • от 114428 RUR

ФГБУ Центральный НИИ организации и информатизации здравоохранения Минздрава России

Начальник отдела сантехнического и лифтового оборудования

ФГБУ Центральный НИИ организации и информатизации здравоохранения Минздрава России

Полный день
  • Москва

  • от 114428 RUR

Акцент
Полный день
  • Москва

  • от 114428 RUR

ГБУ МО Мосавтодор
Полный день
  • Москва

  • от 110000 RUR

ГБУ МО Мосавтодор
Полный день
  • Москва

  • от 91000 RUR

Правительство Москвы
Полный день
  • Москва

  • от 91000 RUR

Правительство Москвы
Полный день
  • Москва

  • от 91000 RUR

А101-Комфорт
Полный день
  • Москва

  • от 150000 RUR

Полный день
  • Москва

  • от 150000 RUR

Фамильный Дом Воробьево
Полный день
  • Москва

  • от 200000 RUR

ТСК Мосэнерго
Полный день
  • Москва

  • до 108615 RUR

Полный день
  • Москва

  • до 270000 RUR

Специализированный Застройщик Капитель

Заместитель начальника ПТО

Специализированный Застройщик Капитель

Полный день
  • Москва

  • до 150000 RUR

НИИ Полюс им. М.Ф.Стельмаха
Полный день
  • Москва

  • от 160000 RUR

Хотите оставить вакансию?

Заполните форму и найдите сотрудника всего за несколько минут.
Оставить вакансию