Ведущий специалист департамента коммерческой недвижимости

Обязанности:

• Работа в программе 1С, ArchiCAD, Сoral, EXCEL и WORD;
• Составление договоров аренды;
• Проведение переговоров с потенциальными клиентами и действующими арендаторами;
• Подготовка планов помещений в графической программе ArchiCAD;
• Работа в Личном кабинете Арендатора по всем вопросам взаимодействия в рамках договора аренды;
• Курирование договоров подряда на выполнение ремонтных работ в арендуемых помещениях, в т.ч.: разработка Технического задания, формирование состава работ для расчета стоимости, составление договора, контроль соблюдения сроков, формирование ведомости объемов по факту выполнения, контроль за подготовкой закрывающих документов за фактически выполненный объем работ (КС-2, КС-3);
• Контроль и осуществление кадастрового учета при регистрации долгосрочных договоров аренды;
• Формирование актов сверки, контроль дебиторской задолженности;
• Ведение кадастрового учета объектов недвижимости, находящихся в собственности компании;
• Составление договоров на эксплуатацию и обслуживание арендуемых помещений, организация рабочего процесса, контроль за выполнением, периодичностью и соблюдением сроков.

Требования:

• Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости;
• Опыт работы с договорами аренды, договорами подряда, договорами на эксплуатацию и обслуживание;
• Уверенный пользователь 1С, блоки Управление/АРЕНДА;
• Знание графических программ;
• Умение читать смету, разбираться в калькуляции, формах КС-2, КС-3;
• Разбираться в разделах проектной документации, читать планы и разрезы;
• Разбираться и понимать работу систем кондиционирования, вентиляции, АПТ, АПС, СОЭУ на уровне пользователя;
• Иметь навыки планирования пространства для проработки планировочных решений по техническому заданию арендатора;
• Опыт кадастровой деятельности (наличие аттестата кадастрового инженера приветствуется);
• Образование: строительное, юридическое (желательно).

Условия:

• Место работы г. Челябинск, ул. проспект Ленина, 26 А;
• Оформление согласно ТК РФ;
• Заработная плата от 100 000 + премия.
• Высокий уровень дохода;
• Возможность профессионального и карьерного роста;
• Комфортабельный офис;
• Предоставление автопарковки сотрудникам компании.