Главный инженер по эксплуатации в БЦ

Ищем Главного инженера в БЦ, с опытом работы в коммерческой недвижимости (рассматриваем ТОЛЬКО опыт работы с БЦ!).

Обязанности:

Работа предстоит с двумя БЦ класса В (16 000 и 11 000 кв.м.) м. Окружная и м. Менделеевская.

Эксплуатация инженерных систем объектов: электроснабжение, теплоснабжение,

водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционирование, видеонаблюдение,

системы ПБ, СКУД;

Выполнение функций ответственного за электрохозяйство, эксплуатацию тепловых

энергоустановок;

Содержание в исправном состоянии конструктива зданий и сооружений (внутренняя,

- внешняя отделка, кровля и пр.);

Составление годового бюджета по эксплуатации объектов;

Организация и контроль выполнения ТО систем и оборудования, организация и контроль ППР и АВР;

Организация и контроль выполнения мелких ремонтных работ по заявкам Арендаторов;

Взаимодействие с коммунальными и надзорными службами г. Москвы (МКС, МЭС, МОЭК,

Мосводоканал, Мосводосток, МЧС, Ростехнадзор и пр.). Прохождение проверок;

Работа с подрядными организациями, поставщиками товаров, услуг;

Руководство техническим персоналом службы эксплуатации объектов, учет рабочего времени;

Ведение учета и контроль ТМЦ;

Контроль и организация периодической аттестации технического персонала;

Составление внутренней отчетности по затратам на эксплуатацию;

Ведение эксплуатационной, технической документации по объектам.

Требования:

• Высшее техническое образование;
• Аналогичный опыт работы от 3х лет (ТОЛЬКО С БЦ);
• Опыт эксплуатации ЦТП, трансформаторных подстанций, чиллеров, приточно-вытяжных установок, систем пожарной безопасности;
• Опыт получения лицензии на эксплуатацию ОПО (сети газораспределения и газопотребления);
• Опыт работы взаимодействия с ресурсоснабжающими и инспектирующими организациями;
• Аттестации: электробезопасность – не ниже 4 группы (до и выше 1000В), ПТЭТЭ, лифты, эксплуатация сетей газораспределения и газопотребления;
• Уверенный пользователь ПК (Excel, Word, Outlook, AutoCad - желательно, 1С);
• Готовность к ненормированному рабочему дню, при необходимости.

Условия:

Оформление по ТК РФ, оклад 195 000 рублей, график работы с 9 до 18/с 10 до 19 часов.