Главный инженер (жилая недвижимость)

ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ:

• Участие в приемке и запуске в эксплуатацию жилой недвижимости (квартир), а также дальнейшее сопровождение процесса эксплуатации, с целью их дальнейшей сдачи в аренду
• Взаимодействие с Арендаторами, Управляющими компаниями, Застройщиками по вопросам эксплуатации жилых объектов
• Ведение деловой переписки с Арендаторами, Управляющими компаниями, Застройщиком по всем вопросам в пределах своих полномочий
• Получение информации от Арендаторов по гарантийным дефектам на объектах с занесением данных в дефектную ведомость, координация ведения сводной дефектной ведомости с указанием сроков появления/устранения дефектов
• Организация работы Застройщиков по устранению гарантийных дефектов на объектах
• Контроль выполнения договорных обязательств организаций, оказывающих услуги / выполняющих работы по управлению / технической эксплуатации общего имущества зданий, а также предоставляющих коммунальные услуги для нормального функционирования объектов
• Проведение инспектирования на объектах с целью проверки санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных требований, а также условий договора аренды
• Соблюдение Правил внутреннего распорядка

НАШИ ПОЖЕЛАНИЯ К СОИСКАТЕЛЮ:

• Высшее техническое образование
• Опыт управления и эксплуатации крупных объектов недвижимости от 3 лет
• Опыт работы в эксплуатации жилых комплексов: опыт приемки объекта в эксплуатацию и организации эффективной работы с застройщиком и подрядными организациями
• Знание современных инженерных систем МКД
• Знание услуг, предоставляемых сервисными компаниями в рамках эксплуатации МКД
• Знание правоустанавливающих документов в сфере ЖКХ, правовых основ управления жилыми и коммерческими объектами
• Знание правил и норм санитарии, охраны труда пожарной и технической безопасности
• Хорошие организаторские способности, коммуникативные навыки
• Предпочтительные личностные характеристики: инициативность, ответственность, гибкость, стрессоустойчивость, многозадачность, целеустремлённость
• Внимательность в работе с документами, навыки работы с IT-системами в рамках ведения документооборота по бизнес-процессам
• Готовность к командировкам в рамках региона (до 20% рабочего времени)
• Готовность к удаленному формату работы