Инженер по контролю качества работы управляющей компании

Москва, Одесская улица, 2

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Проведение осмотра объектов недвижимости (ОН) в рамках строительной готовности жилого дома (МКД) на отсутствие критических и существенных дефектов (предприёмка).
Контроль устранения замечаний силами Генподрядчика и проведение повторного осмотра с фиксацией устранения выявленных дефектов (МОП, общедомового имущества, инженерных систем дома и пр. что относится к области управления, содержания и технической эксплуатации УК).
Аудит замечаний при проведении комплексной приёмки и аргументированный отказ при негарантийности данных замечаний (не соответствие проектному решению и пунктам действующего нормативно-правовой базы с строительстве и пр.).
Работа с представителями УК на стадии претензионной работы, досудебное урегулирование вопросов: прием обращений, претензий, определение гарантийности случая, проверка наличия и действия гарантийного срока, определение причины возникновения дефекта с последующим составлением актов осмотра, дефектовочных актов.
Формирование графика устранения замечаний и отслеживание сроков и качества их устранения.
Взаимодействие с подрядными организациями: участие в комиссионных обследованиях, составление актов осмотра выявленных дефектов, определение сроков устранения, контроль за соблюдением сроков проведения работ и качеством выполняемых работ, приемка работ.
Занесение информации по гарантийным обращениям, статусу по данным обращениям и срокам их устранения в систему 1С.
Составление периодических отчётов (как по каждому ЖК, так и по отдельной проблематике) в рамках менеджмента контроля качества работы УК на объекте.
Аналитика по выявленным замечаниям и путям их решения.

Требования:

Высшее техническое образование (желательно строительное или архитектурное).
Опыт работы не менее 1 года в Управляющей Компании в должности главного инженера (заместителя Управляющего, технического менеджера) по эксплуатации (Представитель УК) или менеджера контроля качества.
Знание ЖК и ГрадК, основных правовых актов в жилищном строительстве, ГОСТов, СП и ТР в строительстве и эксплуатации МКД (желательно наличие экспертных квалификаций)
Знание технической документации, грамотная речь, коммуникабельность, клиентоориентированность (в рамках взаимоотношений Застройщик – УК), исполнительность и стрессоустойчивость.

Условия: