Руководитель инженерной службы (гостиничный комплекс)

Мы - управляющая компания, обслуживающая крупный гостиничный комплекс площадью 25 000 м², включающий 850 апартаментов и 1 000 м² коммерческих помещений. Объект работает в круглосуточном режиме, часть апартаментов сдаются в формате отеля. В рамках усиления инженерного направления открыта вакансия руководителя инженерной службы, который будет отвечать за бесперебойную эксплуатацию всех технических систем комплекса.

- Организация и контроль технической эксплуатации зданий и оборудования;

- Мониторинг состояния помещений, планирование и контроль ремонтных работ;

- Контроль исправности систем: электроснабжение, вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация;

- Обеспечение пожарной и электробезопасности;

- Подготовка объекта к отопительному сезону, участие в устранении аварийных ситуаций;

- Приёмка работ подрядных организаций, контроль их качества;

- Руководство техническим персоналом (электрики, сантехники, разнорабочие), постановка задач и контроль исполнения;

- Ведение технической документации, отчётности, взаимодействие с УК РФ и смежными отделами.

- Опыт работы от 5 лет в аналогичной должности (главный инженер, инженер АХО, инженер-эксплуатант);

- Уверенное пользование ПК, базовые навыки работы с учётными системами и Excel;

- Практический опыт устранения типовых неполадок (освещение, сантехника, электрика);

- Понимание принципов работы котельных, систем водоподготовки, лифтового оборудования;

- Свободное чтение проектной и исполнительной документации;

- Отличное знание нормативной и законодательной базы в сфере эксплуатации объектов недвижимости;

- Наличие действующих аттестаций по:

– электробезопасности (не ниже IV гр.);

– эксплуатации лифтов;

– теплосетям и отоплению;

– пожарной безопасности;

- Стрессоустойчивость, умение выстраивать процессы, высокая личная дисциплина и внимание к деталям.

- Официальное трудоустройство по ТК РФ или по договорённости (самозанятость);

- Заработная плата: от 100 000 руб. на руки + KPI по результатам испытательного срока;

- График: 5/2, ненормированный рабочий день, готовность к оперативному реагированию;

- Работа на стабильном объекте с чётко распределённой зоной ответственности и возможностью влиять на процессы.