Начальник отдела аренды недвижимости
Начальник отдела аренды недвижимости
Описание вакансии
Обязанности:
Посмотреть контакты работодателя
- Осуществляет постоянный контроль над общей динамикой, статусом и результатами работы Департамента развития и маркетинговых департаментов филиалов ТОО «Oil Real Estate»
- Формирует общий план работы Департамента развития, решает стратегические вопросы и задачи департамента, контролирует их исполнение;
- Координирует процесс и порядок работы сотрудников Департамента развития и маркетинговых департаментов филиалов ТОО «Oil Real Estate», осуществляет экспертизу процесса и результатов работы сотрудников;
- Организовывает взаимодействие всех подразделений в рамках, возложенных на департамент задач;
- Осуществляет финансовое и стратегическое планирование и прогнозирование деятельности Департамента развития и принимает участие в составлении ежегодного бюджета филиалов ТОО «Oil Real Estate»;
- Осуществляет методический мониторинг рынка коммерческой недвижимости;
- Составляет и согласовывает Ценовые условия аренды для коммерческих площадей;
- Возглавляет коммуникационный процесс с компаниями арендаторами всех филиалов ТОО «Oil Real Estate» по вопросам аренды и маркетинга;
- Ведет активный поиск и привлечение новых крупных сетевых арендаторов для сдачи в аренду объектов недвижимости, находящихся в собственности и в распоряжении ТОО «Oil Real Estate»;
- Представляет интересы ТОО «Oil Real Estate» в ходе мероприятий, переговоров и встреч с партнерскими компаниями, представителями СМИ и иными субъектами, осуществляет презентации важным и крупным сетевым потенциальным клиентам;
- Контролирует и управляет ценообразованием, затратами, политикой во взаимоотношениях со старыми и новыми партнерами, дилерами, конкурентами;
- Осуществляет разработку маркетинговой политики ТОО «Oil Real Estate» на основе анализа услуг в сравнении с услугами конкурентов и прогнозирования потребительского рынка услуг;
- Рассматривает письма, заявления, заявки арендаторов и филиалов для принятия решения и предложений для руководства, а также протокола разногласий к договорам аренды;
- Осуществляет согласование договоров аренды с новыми арендаторами; подготовку коммерческих предложений для партнеров, составление писем важным и крупным сетевым клиентам;
- Контролирует сдачу в аренду рекламного пространства ТРК ответственными подразделениями филиалов, проводит аналитику доходов полученных от аренды рекламного пространства;
- Контролирует проведение маркетинговых мероприятий в филиалах ТОО «Oil Real Estate», анализирует эффективность проведенных мероприятий;
- Курирует подготовку аналитических, статистических и иных отчетов для руководства ТОО «Oil Real Estate»
- Возглавляет разработку проектов нормативных, методических и инструктивных материалов по направлениям деятельности департамента.
- высшее образование;
- стаж работы не менее 5 лет;
- ЗНАНИЕ:
- нормативные правовые акты, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью;
- условия налогообложения юридических и физических лиц;
- методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке коммерческой недвижимости;
- основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик предъявляемых к объектам коммерческой недвижимости;
- организацию рекламной работы;
- приемы и методы делового общения, ведения переговоров;
- основы экономики, психологии и трудового законодательства;
- ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, положение международных и локальных крупных представителей Fashion, развлекательных, торговых и гостиничных сегментов рынка;
- порядок заключения и оформления хозяйственных договоров, порядок систематизации, учета и ведения документации с использованием современных информационных технологий;
- основы организации труда и управления;
- средства вычислительной техники, коммуникаций и связи, правила внутреннего трудового распорядка, правила и нормы охраны труда.
- 5-дневная рабочая неделя;
- оформление согласно ТК РК;
- своевременная заработная плата.