Начальник отдела капитального строительства

Научно-Инженерный Центр "Инкомсистем" приглашает в свою команду Начальника отдела капитального строительства.

Наша компания - один из лидеров в области промышленной автоматизации в России, имеющая более чем 30-летний опыт работы, собственные производственные мощности более 50000 м2, профессиональный коллектив более 900 сотрудников.

Основное направление деятельности по вакансии: строительство и эксплуатация собственных производственных и административных зданий, расположенных на территории Химграда.

Обязанности:

• Руководство непосредственным выполнением работ по капитальному строительству, ремонту и реконструкции производственных объектов; надлежащее содержание и эксплуатация зданий и сооружений;
• Получение исходно-разрешительной документации и технических условий на подключение объектов к инженерным сетям, согласование проектной документации;
• Обеспечение выполнения планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ, а также осуществление технического надзора за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам норм техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда;
• Разработка проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы, оборудование;
• Организация тендерных процедур по выбору подрядных строительных организаций;
• Взаимодействие с проектными, эксплуатирующими, энергоресурсными и другими организациями; заключение договоров с проектными и подрядными организациями;
• Взаимодействие с надзорными, контролирующими и согласующими органами, включая УАиГ, УГР, УАТИ, КЗиО, государственной и негосударственной экспертизой;
• Контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств;
• Контроль за своевременным вводом в эксплуатацию объектов строительства;
• Согласование с органами, осуществляющими технический надзор, вопросов, связанных с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках;
• Контроль за расходованием средств, отпущенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдением правил хранения и качеством консервации неустановленного оборудования;
• Ведение учета и отчетности по капитальному строительству; согласование актов выполненных работ и подготовка пакета документов для целей бухгалтерского учета;
• Составление и утверждение в установленном порядке дефектных ведомостей для ремонтно-строительных работ;
• Рассмотрение и согласование возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов);
• Проверка предоставляемой подрядчиками исполнительно-технической документации на ее соответствие проектным и нормативным требованиям;
• Организация текущего капитального и косметического ремонта имеющихся зданий и сооружений (свыше 50 тыс кв м), инженерных сетей; контроль сроков и качества выполнения ремонтных работ;
• Оформление инженерно-геологических, геодезических, экологических изысканий;
• Организация своевременного согласования эскизных проектов, получения положительных экспертных заключений на проектно-изыскательские работы и проектные работы.

Требования:

Общий стаж работы по специальности – не менее 5 лет;

Опыт выполнения конкретного функционала:

• организации строительных ремонт (производственные и офисные здания);
• надзора за выполнением строительно-монтажных, ремонтно-строительных, специальных работ;
• контроля ведения и оформления исполнительно-технической документации подрядной организации;
• проведения освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций;
• работы в крупных производственных организациях (и/ или в организациях с большими собственными площадями).

Знания :

• нормативной база (СНиПы, ГОСТы, СП, стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по оформлению проектной документации);
• порядка разработки планов капитального строительства;
• порядка заключения договоров с подрядными организациями;
• технологии производства и способы ведения строительно-монтажных, ремонтно-строительных, специальных работ;
• порядка финансирования строительства и составления проектно-сметных документов;
• требований организации труда при проектировании строительных объектов;
• порядка ведения учетной и отчетной документации о выполнении строительных работ;
• порядка ценообразования на материалы и строительные/ ремонтные работы.

Навыки:

• умение «читать», составлять и анализировать: строительные чертежи; геодезическую документацию; сметы, акты КС;
• компьютерные программы: Аutocad, Аcrobat, BIM Vision, Офисные: MS Office, СЭД, Битрикс.

Компенсации и корпоративная культура:

• Дотация на питание (200 руб/день на карту питания);
• После испытательного срока:

ДМС со стоматологией с широким списком доступных медучреждений (Здоровье семьи, Айболит и т.д.);

Частичная компенсация затрат на оплату фитнеса (50% годового абонемента в любой фитнес центр, не более 15 000 руб);

• Корпоративные мероприятия (в т.ч. празднование нового года и летний фестиваль);
• Награждение лучших сотрудников по итогам года; новогодние подарки каждому сотруднику;
• Поздравление работников с юбилеями, по выслуге лет, вступлением в брак, рождением детей (премии, корпоративные подарки);
• Для детей сотрудников: мероприятия ко Дню защиты детей (1 июня), для первоклассников (1 сентября); выставка детского рисунка с подарками участникам; новогодние подарки;
• Ежегодные опросы сотрудников и внедрение изменений по итогам опросов;
• Поддержка спорта и ЗОЖ: своя футбольная и хоккейная команды, команда по бегу, настольному теннису, парусному спорту.
• Место работы: г. Казань, ул. Восстания,104И (территория технополиса "Химград").