Менеджер по строительству

* Участие в разработке перспективных и годовых планов капитального ремонта (КР) и реконструкции основных средств (зданий, сооружений, инженерных сетей, оборудования) организации.

* Сбор исходных данных для проектирования (технические задания, результаты обследований).

* Взаимодействие с проектными организациями: согласование проектной и рабочей документации на КР/реконструкцию (ППР, ПОР, рабочие чертежи), контроль качества проектных решений с точки зрения ремонтопригодности и эксплуатации.

* Проверка сметной документации на выполнение работ по КР/реконструкции (или взаимодействие со сметчиками). Анализ стоимости работ, материалов.

* Подготовка технических заданий (ТЗ) для проведения закупок (тендеров, конкурсов, запросов котировок) на выполнение работ по КР/реконструкции, поставку материалов и оборудования.

* Участие в закупочных комиссиях (техническая экспертиза предложений подрядчиков, оценка их квалификации и опыта).

* Подготовка и согласование договоров подряда на выполнение КР/реконструкции, контроль их исполнения.

* Контроль за соблюдением подрядными организациями утвержденных проектов, смет, графиков производства работ, технологических карт, правил безопасности (ПБ, ОТ).

* Участие в составлении актов ввода объектов в эксплуатацию после КР/реконструкции.

* Взаимодействие со службами организации (эксплуатация, энергетика, механика, охрана труда, экология, бухгалтерия, юристы) и внешними организациями (проектировщики, подрядчики, поставщики, надзорные органы).

* Подготовка отчетов о ходе выполнения планов КР/реконструкции, освоении средств.

* Участие в разработке и актуализации внутренних регламентов, стандартов и инструкций по организации КР/реконструкции.

* Анализ эффективности выполненных работ по КР/реконструкции.

* Участие в работе по снижению затрат на КР/реконструкцию без ущерба для качества.