Экономист
Экономист
Описание вакансии
Обязанности:
-
1. Финансово-экономическое планирование
- Разработка и согласование бюджетов проектов (инвестиционных, операционных, капитальных).
- Построение финансовых моделей для оценки эффективности проектов (NPV, IRR, срок окупаемости и др.).
- Расчет рентабельности проектов на всех этапах: от приобретения участка до сдачи объекта.
-
2. Экономическая экспертиза проектных решений
- Оценка стоимости проектных и инженерных решений (влияние на CAPEX и OPEX).
- Анализ целесообразности применения различных технологий и материалов с экономической точки зрения.
-
3. Сметная работа и калькуляции
- Участие в составлении, проверке и оптимизации сметной документации.
- Согласование затрат с ПТО и инженерными службами.
- Расчет себестоимости СМР, отделочных и инженерных работ.
-
4. Участие в тендерах и закупках
- Экономическая оценка заявок подрядчиков и поставщиков.
- Подготовка калькуляций, обоснований цен и предложений для участия в тендерах.
- Анализ коммерческих условий договоров.
-
5. Бюджетный контроль и отчетность
- Контроль исполнения бюджетов проектов и анализ отклонений.
- Подготовка управленческой и финансово-экономической отчетности.
- Формирование отчетов по затратам, прибыли, прогнозированию кассовых разрывов.
-
6. Инвестиционная аналитика
- Анализ рынка недвижимости и строительных услуг.
- Расчет прогнозной доходности девелоперских проектов.
- Подготовка материалов для инвесторов, банков, органов власти.
-
7. Контроль затрат и операционная эффективность
- Системный мониторинг затрат по объектам, выявление неэффективных расходов.
- Подготовка предложений по оптимизации расходов.
- Ведение аналитики по договорам, оплатам и поставкам.
-
8. Взаимодействие с другими отделами
- Совместная работа с ПТО, снабжением, юридическим отделом, бухгалтерией, отделом продаж и проектировщиками.
- Консультирование по вопросам ценообразования и экономических рисков.
- Высшее образование,
- Опыт работы на аналогичной должности не менее 5 лет
- Своевременная заработная плата
- Дружный коллектив
Навыки
- 1С: Предприятие 8
- Учет ТМЦ
- Отчет о движении денежных средств
- Финансовое планирование
- Экономическое обоснование
- Финансовый анализ
- Бюджетирование
- Планирование бюджета
- Планирование затрат
- Оптимизация затрат
- Управление затратами
- Контроль бюджета
- Управление денежными средствами
- Контроль кредиторской задолженности
- Финансовый контроль
- Внутренний контроль
- Финансовая отчетность
- Финансовые показатели
- Авансовые отчеты
- Учет амортизации
- Расчет затрат
- Отчет о финансовых результатах
- Налоговое планирование
- Учет отпусков
- Экономический анализ
