Специалист управления недвижимости

QSR Capital — крупная Управляющая Компания в сегменте HoReCa.
Успех работы наших Брендов зависит от того, насколько удачно выбрана локация и насколько грамотно заключена сделка по аренде недвижимости. Мы ищем профессионала в области аренды, который поможет нам найти подходящие помещения, заключить выгодные договоры аренды и снизить риски, связанные с арендой недвижимости.

Обязанности:

• поиск, анализ и оценка потенциальных локаций для 3-х брендов;
• сбор технической и юридической документации, подсчет трафика;
• подготовка презентаций согласно требования брендодержателя (на английском языке);
• сопровождение подписания договоров аренды, сопровождение объекта до момента открытия и после;
• подготовка дополнительных соглашений;
• ведение базы данных по договорам аренды, контроль своевременного продления;
• мониторинг рынка недвижимости (в т.ч. гос.аренда), анализ арендных ставок на рынке недвижимости;
• анализ арендных ставок действующих объектов;
• подготовка ответов на письма;
• решение текущих вопросов действующих объектов;
• участие в аукционах;
• грамотное чтение документации;
• организация встреч с собственниками;
• проведение переговоров с потенциальными и действующими контрагентами;
• тесное взаимодействие с внутренними управлениями компании;
• сдача в субаренду свободных площадей;
• взаимодействие с госорганами, возникающими в процессе деятельности для потенциальных и действующих объектов.

• Знание законодательства в сфере аренды недвижимости; знание рынка аренды недвижимости

• Умение вести переговоры и заключать договоры аренды; навыки работы с документацией (составление и проверка договоров аренды, оформление сопутствующей документации);

• Коммуникабельность, умение работать в команде; ответственность, пунктуальность, внимательность к деталям;

• Умение общаться с заказчиками, отвечать на их вопросы и решать возникающие проблемы

• Знание иностранных языков (английский);

• Корпоративный ноутбук, корпоративная SIM-карта с оплатой услуги сотовой связи на территории Беларуси;
• Заработная плата выплачивается 2 раза в месяц. Премия по итогам работы за год.;
• Возможность компенсации ДМС Компанией 50/50;
• Гибридный формат работы;
• Посещение корпоративных мероприятий, летние и зимние корпоративы;
• Материальная помощь к значимым событиям;
• Доступ в корпоративную библиотеку