Главный инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Группа Отелей Legenda – лидер российского туристического рынка по разнообразию объектов и направлений деятельности. В настоящий момент в управлении компании находится более 20 объектов, куда входят гостиничные комплексы, детские лагеря, глэмпинги, горнолыжные комплексы, спортивные объекты, рестораны, деловые пространства, туристический оператор.

Кроме управления недвижимостью мы также занимаемся девелопментом – от лица Технического заказчика реализуем новые проекты в сфере гостиничного бизнеса по всей России.

Мы в поисках новой части в нашу команду - Главного инженера по эксплуатации здания и сооружений в новый отель Legenda в г. Усть-Лабинск

Обязанности:

• Организация качественного и безопасного технического обслуживания и эксплуатации объекта недвижимости;
• Организация процесса ведения эксплуатационной документации на объектах;
• Участие в разработке и согласовании эксплуатационного бюджета объекта;
• Утверждение планов, графиков работ, договоров с подрядными организациями на ТО;
• Контроль охраны труда, промышленной безопасности, пожарной безопасности;
• Контроль за ходом работ и сроком выполнения текущего обслуживания (графики ППР, планы капитальных ремонтов, бюджетные расходы);
• Контроль качества оказания услуг на объекте;
• Приобретение материалов, необходимых для функционирования служб эксплуатации на объекте: запасных частей, инструмента для технического обслуживания и ремонта, расходных материалов, оборудования и т.д.);
• Анализ проектной документации, инженерных решений, выдача замечаний;
• Эксплуатационный надзор со стороны эксплуатирующей организации за производством строительно-монтажных и пуско-наладочных работ инженерного оборудования в соответствии с требованиями российских Строительных норм и правил (СНиП), проектной документацией, в т. ч.: составление и ведение дефектных ведомостей, контроль за устранением недостатков;
• Разработка нормативных и регламентов и инструкций по эксплуатации объекта;
• Контроль исполнения договорных обязательств коммунальными службами на поставку энергоносителей и коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение и канализация, электроснабжение, теплоснабжение);
• Контроль фактически потребленных ресурсов в соответствии с выставленными счетами, коммунальных служб;
• Формирование и своевременная сдача Технических отчетов;
• Ведение бюджета на текущий и следующий год.

Требования:

• Опыт работы в эксплуатации зданий и сооружений не менее 3-х лет
• Высшее техническое образование;
• III или IV группа по электробезопасности до и выше 1000 В (наличие группы по электробезопасности будет являться Вашим преимуществом);
• Опыт работы и практические навыки в эксплуатации энергетического оборудования, систем кондиционирования, систем вентиляции, систем водо- и теплоснабжения, газовой системы;
• Умение организовывать производственный процесс;
• Умение работать с технической документацией;
• Умение читать проекты, составлять схемы и чертежи;
• Умение уверенно пользоваться ПК и знать специализированные программы
• Развитые коммуникационные навыки, опыт ведения переговоров с заказчиками, поставщиками, партнерами.

Условия:

• Адрес: г. Усть-Лабинск, ул. Элеваторная 2;
• Предоставление служебного жилья;
• Предоставление питания в течение рабочей смены;

• Оформление по ТК РФ, "белая" заработная плата