Специалис эксплуатации зданий

Управляющая компания в сфере коммерческой недвижимости (несколько небольших объектов производственного и офисного назначения).

Обязанности:

Обеспечение безопасной эксплуатации и поддержания технического состояния зданий на заданном уровне, в том числе:

• Подготовка, ведение технической документации
• Обеспечение выполнения регламентов по техническому обслуживанию
• Ведение журналов технического обслуживания и заявок ремонтно-восстановительных работ
• Выявление дефектов, неисправностей иных нарушений при эксплуатации зданий, обеспечение своевременного устранения
• Определение начальных стадий износа, проведение предупреждающих мероприятий
• Проведение учений и регулярных обходов
• Контроль работы, службы консьержей, ЧОП, клининга
• Отработка аварийных и нештатных ситуаций, обращений арендаторов
• Текущее оперативное руководство службой эксплуатации объекта, разработка план-графиков и бюджетов, постановка задач, контроль исполнения
• Взаимодействие с контролирующими органами и соседями
• Организация выполнения ремонтно-восстановительных работ (контроль и постановка задач, составление планов производства работ, поставка материалов)
• Подбор и управление техническим персоналом

Требования:

• Владение ПК,
• Наличие группы допуска по ЭБ не ниже 4 до 1000 В - желательно
• Ответственность, способность к работе в режиме многозадачности
• Коммуникабельность
• Стрессоустойчивость
• Опыт работы в эксплуатации коммерческой и/или производственной недвижимости – желательно

Условия:

• Испытательный срок 3 месяца
• Оформление в соответствии с ТК РФ;
• График работы - 5/2