Заместитель директора юридического департамента

Компания «КОМПЛЕКС 17» - редевелопер, собственник объектов коммерческой и загородной недвижимости в Москве, Московской и Тверской областях с 25-летней историей. Компания предоставляет услуги по аренде коммерческой недвижимости и реализует собственные редевелоперские проекты. За более чем 25 лет успешной работы на рынке мы приобрели весомый профессиональный опыт и завоевали репутацию надежного и компетентного партнера. В настоящий момент компания активно развивается и реализует комплексные проекты в области коммерческой и жилой недвижимости, привлекая талантливых руководителей, специалистов и команды в сфере недвижимости, строительства и девелопмента. Присоединяясь к команде, Вы получаете широкие перспективы профессионального и карьерного роста и развития, возможность работать над комплексными проектами, применять и наращивать экспертные знания вместе с командой увлеченных своим делом профессионалов, развивать и наращивать профессиональную экспертизу.

Условия работы:

• Место работы - ЦМТ (Центр Международной Торговли).
• Ненормированный рабочий день

Требования (СТРОГО):

• Высшее юридическое образование
• Опыт работы не менее 15 лет в области приобретения, отчуждения и управления недвижимостью.
• Уверенное знание гражданского и земельного законодательства, градостроительного законодательства, законодательства о государственной регистрации недвижимости, законодательства о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, существенный опыт судебной практики в области недвижимости.
• Свободный пользователь MS Office (Word, Excel, OutLook, PowerPoint и т.д.), СПС Консультант +
• Ответственность, самостоятельность, системный подход к решению задач, умение работать в команде, а также с большим объемом информации и режиме многозадачности, коммуникабельность, стрессоустойчивость.
• Дополнительно: строго необходим опыт в области нежилой недвижимости (не 214-ФЗ и не агентства недвижимости)

Обязанности:

• Общий контроль выполнения задач в подразделении, включая контроль сроков исполнения
• Организация правовой экспертизы инвестиционных проектов в области недвижимости;
• Сопровождение приобретения недвижимости, долей/акций в уставных капиталах хозяйственных обществ, в том числе по средством участия в торгах: экспертиза правого статуса имущества, подготовка документов для участия в торгах, сопровождение заключения договора;
• Сопровождение операций с недвижимостью в рамках подготовки к реализации: раздел, перераспределение между инвесторами;
• Правовое сопровождение вопросов отчуждения недвижимости в рамках реализации инвестиционных проектов;
• Координация и организация корпоративной работы:

- обеспечение создания товариществ собственников недвижимости, сопровождения их деятельности в период реализации инвестиционного проекта;

- ликвидация хозяйственных обществ, распределения имущества ликвидируемого общества между участниками/акционерами;

- приобретение/отчуждение/создание юридических лиц в рамках инвестиционных проектов

• Руководство отделом реализации активов (2 сотрудника):

- взаимодействие с брокерами

- организация и подготовка документов для реализации недвижимости

- организация нотариального заверения документов

- контроль предоставления агентами документов по продажам (ДКП, АПП, выписки ЕГРН)

- расчёт агентских вознаграждений

• Руководство отделом документооборота (2 сотрудника):

- координация работы отдела

- общий контроль сроков согласования в СЭД

- взаимодействие со смежными подразделениями

- организация и проверка наличия документов по закрытию договоров.

• Обеспечение заключения/изменения/расторжения договоров аренды земельных участков, находящихся в публичной собственности;
• Организация проверки правильности начисления арендной платы и неустойки по претензиям арендодателя;
• Организация и контроль выдачи доверенностей, получения выписок из ЕГРН;
• Выполнение отдельных поручений руководителя и Исполнительного директора.