Директор по развитию/Директор по девелопменту/Директор филиала

• - Разработка методологии и контроль стандартов управления проектами (бизнес-процессов). Управление портфелем проектов. Организация работ по рассмотрению/приобретению земельных участков. Контроль исполнения общей концепции (стратегии) развития проектов, включая маркетинговую/архитектурную концепции.

  - DD земельных участков и имущественных комплексов, к приобретению в Москве и МО (более 100 объектов). Организация согласования с собственниками земельных участков и имущественных комплексов базовых условий сделки, ПДКП и ДКП. Последующая регистрация сделок (нотариат, Росреестр).

  - Формирование и исполнение «дорожной карты» реализации проектов. Подготовка/подписание с банком договоров поручительства/залога долей SPV/ипотеки земельного участка/кредитного договора. Руководство структурным подразделением (девелопмент) в отношении нескольких проектов жилищного строительства, определенным заказчиком.

  - Взаимодействие с проектировщиками, генеральным подрядчиком, подрядчиками. Контроль и актуализация планов-графиков работ по проектам (объемы работ, численность, последовательность работ и т.п.). Организация и контроль вcех документов и исполнительной документации для получения ЗОС/РнС.

  - Участие в разработке финансовых моделей девелоперского проекта с привлечением банковского финансирования (жилая и коммерческая недвижимость) с нуля. Разработка "дорожной карты" проекта.

  - Формирование устойчивых коммуникаций и взаимодействия с представителями федеральных/региональных/муниципальных государственных органов территорий реализации девелоперских проектов по вопросам согласования и получения ИРД, технологических подключений.

  - Инициирование и ведение сделок (приватизация, M&A, банкротство, консолидация активов, "активные покупки), участие в торгах.

  - Анализ градостроительного плана земельного участка (с учетом ситуационного анализа территории , правил землепользования и застройки (ПЗЗ), ген. плана (ограничения по использованию земельного участка, наличия объектов культурного наследия (ОКН), санитарно-защитных зон, функциональных зон и т.д.);

• Релевантный опыт работы директором по развитию/ директором департамента девелопмента/ руководителем проектного офиса (девелопмент)/ директор проектов

  - Опыт реализации и сопровождения инвестиционных проектов строительства и реконструкции производственных объектов от бизнес - планирования до ввода объектов в эксплуатацию

  - Умение «с нуля», без рекомендаций, выстраивать деловые отношения с лицами, принимающими решения

  - Организация и управление процессом финансового планирования, бюджетирования. Анализ исполнения бюджетов, план-фактный анализ

  - Участие в разработке концепций объектов, коммерческой политики и ценообразования. Работа с архитекторами и проектными организациями

  - EPC(M)-ПОДХОД в управлении проектами.

  - Due diligenсе

  Если Вы готовы возглавить амбициозный, масштабный проект в сфере недвижимости, в т.ч. Start-Up, и вывести его на лидирующие позиции рынка – присылайте свое резюме!

В сопроводительном письме напишите, пожалуйста, Ваши достижения, ключевые результаты Вашей деятельности.

• Работа в стабильной, динамично развивающейся компании, работающей в сфере строительства более 20 лет;
• Оформление по ТК РФ с 1-го рабочего дня, оплачиваемый больничный и отпуск;
• Высокая оплата труда, 2 раза в месяц БЕЗ задержек;
• Размер заработной платы обсуждается индивидуально по результатам собеседования;
• График 5/2; 9.00 – 18.00, в офисе;
• Комфортный офис в Бизнес-центре West Park (м. Аминьевская, м. Озёрная, м. Очаково);
• Шаттл до метро; чай/кофе/фрукты;