Ведущий инженер технического надзора

Предлагаем принять участие в реализации проекта по строительству терминально-логистического центра в с.Белый Раст.

Функционал ведущего инженера технического надзора (Заказчик) включает широкий спектр обязанностей, направленных на обеспечение качества, безопасности и соответствия строительного проекта установленным требованиям. Основные направления деятельности:

1. Контроль качества строительно-монтажных работ

• Проверка соответствия выполняемых работ проектной и рабочей документации, техническим регламентам, СНИП, ГОСТ, ТУ и иным нормам, а также требованиям Заказчика.
• Мониторинг качества используемых материалов и оборудования (включая входной контроль).
• Проведение регулярных инспекций на объекте фиксация дефектов и нарушений, выдача предписаний подрядчикам и контроль их устранений.
• Организация и участие испытаний инженерных систем и конструкций (например, проверка герметичности, прочности и пр.).
• Проверка и подписание разрешительной, исполнительной (в т.ч. актов скрытых работ) и приёмо-сдаточной документации подрядчиков.

2. Соблюдение сроков и бюджета

• Контроль за соблюдением графиков строительства.
• Анализ причин задержек и разработка мер по их минимизации.
• Контроль за обоснованностью дополнительных работ и расходов, а так же изменений проекта, влияющих на стоимость и сроки.

3. Работа с документацией

• Анализ проектно-сметной документации на предмет ошибок, противоречий и соответствия техническим регламентам.
• Составление и согласование технических заданий (ТЗ):

- разработка ТЗ для подрядчиков и проектировщиков с учетом требований заказчика, технических регламентов и специфики проекта;

- формулирование целей, объемов работ, технических условий, критериев качества и сроков реализации;

- согласование ТЗ со всеми участниками проекта (заказчиком, застройщиком, подрядчиками, экспертами) и внесение корректировок;

- контроль соответствия выполняемых работ утвержденному ТЗ на всех этапах.

• Ведение журналов строительного контроля, составление отчетов о ходе работ и выявленных нарушениях.
• Формирование справок и отчетов о ходе работ, выявленных нарушениях и принятых мерах.
• Участие в подготовке исполнительной документации для сдачи объекта.

4. Координация участников проекта

• Взаимодействие с подрядчиками, проектировщиками, экспертами и надзорными органами.
• Организация и проведение совещаний по техническим вопросам, подготовка протоколов.
• Разрешение технических противоречий и конфликтных ситуаций между участниками проекта.

5. Приемка этапов работ

• Организация и проведение промежуточных и итоговых приемок работ и объектов (включая подписание актов выполненных работ).
• Проверка соответствия объекта проекту перед вводом в эксплуатацию.

6. Контроль безопасности и экологии

• Надзор за соблюдением норм охраны труда и техники безопасности на объекте, а также противопожарных правил.
• Пресечение нарушений, угрожающих безопасности работ.
• Мониторинг экологических требований (утилизация отходов, защита окружающей среды).

7. Экспертно-аналитическая деятельность

• Оценка рисков и прогнозирование возможных проблем на этапах строительства.
• Непосредственное участие в экспертизах, включая независимые проверки и аудиты.
• Участие в расследовании аварийных ситуаций.
• Подготовка заключений по вопросам изменения проекта, замены материалов.
• Содействие в получении разрешительной документации (ввод объекта в эксплуатацию).

8. Взаимодействие с заказчиком

• Информирование заказчика о статусе проекта, ключевых рисках и решениях.
• Консультирование по техническим вопросам и оптимизации процессов.

Ключевые навыки и требования:

• Знание строительных норм и законодательства.
• Опыт работы с подрядными организациями и государственными структурами.
• Умение читать чертежи, работать в ПО (Microsoft Office, AutoCAD, MS Project).
• Опыт работы с проектной документацией и ПО (AutoCAD, MS Project и др.).
• Навыки ведения переговоров и разрешения конфликтов.

Результат работы: Сдача объекта в срок, в рамках бюджета, без технических нарушений и с полным комплектом документации.

Ведущий инженер технического надзора заказчика играет роль «глаз и ушей» заказчика на объекте, обеспечивая соблюдение интересов последнего на всех этапах реализации проекта.

Требования:

Специалист должен состоять в НРС НОСТРОЙ, Порядочность, ответственность, активная позиция, нацеленность на результат.