Начальник Отдела продаж (застройщик/девелопер, в офис, Москва)

Крупнейший инвестиционно-промышленный Холдинг

25+ лет на рынке

Масштабные проекты

Собственное инновационное производство

Приглашает в свою команду Начальника Отдела продаж Риэлторского Управления Департамента недвижимости

Основной функционал:

- Выполнение плана продаж

- Формирование планов работы Отдела с целью увеличения объёмов продаж

- Анализ воронки: изучение и предложения по эффективности продаж

- Работа над анализом проектов, планировочных решений, входных групп, МОП

- Анализ по застройщикам, исследование покупательского спроса

- Системная работа по поиску знаковых девелоперских проектов на российском и мировом рынках

- Анализ спроса, предложений, ценовой политики

- Выявление факторов, влияющих на изменение цен, прогноз динамики этих изменений

- Работа с банками, с брокерами

- Координация деятельности Отдела продаж:

* контроль движения документов по сделкам с покупателем (регистрация ДДУ, подписание доп. соглашений, актов приёма-передачи, оформления в собственность;

* контроль дебиторской задолженности;

* контроль своевременного обновления и заполнения информации по объектам продаж (фото, актуальные планировки, архитектурная концепция, интерьеры входных групп, МОП, знание строительных и отделочных материалов, применяемых при создании объекта)

- Участие в ценообразовании

- Ведение управленческой отчётности

Требования:

- Высшее профильное образование (продажи/маркетинг)

- Опыт работы от 3-х лет на аналогичной должности

- Опыт работы в компаниях-застройщиках/девелопменте (не рассматриваются кандидаты с опытом работы только в брокерских агентствах и из других сфер)

- Готовность предлагать и продвигать идеи, способствующие росту объёмов продаж

- Знания основных нормативных документов в сфере недвижимости, ФЗ, пр.

- Знание основных участников и стадий девелоперского проекта

- Умение работать с проектной документацией

- Владение необходимыми юридическими знаниями ведения переговоров и заключения договоров

- Наличие хорошей экспертизы рынка жилой недвижимости

- Уверенное владение Excel, Word, 1С, CRM, Power Point (Power BI, др. как +)

- Опыт руководства коллективом, умение чётко ставить задачи и требовать их исполнения

- Умение работать в режиме многозадачности, в быстром ритме и в сжатых временных рамках

- Активная жизненная позиция, хорошие организаторские способности, высокая ориентация на результат

Условия:

- работа в Риэлторском Управлении Департамента недвижимости крупного инвестиционно-промышленного Холдинга

- интересные масштабные проекты

- уровень зп (фикс + бонус) обсуждаются с успешным финальным кандидатом

- 100% соблюдение ТК РФ

- график 5/2, 3 рабочие недели 10.00-19.00, ненормированный р/д (клиентский сервис работает 7 дней в неделю, 2 дежурные субботы в месяц 10.00-17.00, 1 рабочая неделя 12.00-21.00)

- комфортабельный офис (5 мин пешком от метро) в районе с развитой инфраструктурой