Управляющий коммерческой недвижимостью

Краснодар, микрорайон Центральный, улица Будённого, 117/1

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Выстраивание долгосрочных отношений с Арендаторами. Формирование и повышение уровня лояльности к БЦ. Эффективное организационное и документационное обеспечение деятельности БЦ:
Своевременное перезаключение договоров аренды: контроль сроков окончания, индексации ставок, согласование в СЭД, контроль возврата подписанных договоров;
Согласование условий договора с Арендатором, согласование разногласий, занесение в документооборот;
Формирование базы данных потенциальных клиентов;
Заведение и своевременная актуализация информации в части договоров, площадей, сроков и условий оплаты в 1С_Недвижимость;
Подготовка реестра для выставления Счетов на оплату и Актов в/р для Бухгалтерии;
Работа с дебиторской задолженностью: обзвон, сверка расчетов, восстановление документов на оплату, получение гарантийных писем, формирование списка для юристов для претензионной работы;
Формирование (ведение) Прайса вакантных площадей (в разрезе: срочная продажа, продажа с риском выезда, в ожидании ротации);
Координация и согласование действий всех функциональных подразделений компании для исполнения условий договора аренды;
Взаимодействие с арендаторами, оперативное реагирование на заявки и рекламации, обеспечение обратной связи;
Подготовка коммерческих предложений по аренде офисных площадей;
Проведение презентаций и переговоров с потенциальными арендаторами;
Организация показов/просмотров помещений, предлагаемых в аренду;
Организация и сопровождение ротаций Арендаторов;
Консультирование арендаторов о возможных для них доп. услугах БЦ;
Информирование о программах лояльности, акциях;
Выполнение поручений руководителя в рамках своей компетенции;
Анализ рынка коммерческой недвижимости, конкурентных предложений;
Подготовка рекламных материалов;
Участие в промо-акциях;
Формирование отчетов для руководителя.

Требования:

Высшее образование;
Знание основ делового этикета и протокола, грамотная устная и письменная речь;
Личностные качества: ответственность, стрессоустойчивость, умение работать в команде, умение общаться и находить компромиссы, клиентоориентированность, знание технологии работы с возражениями и техник продаж.

Условия: