Техник

Взаимодействует с представителями энергоснабжающих организаций и организаций-подрядчиков по вопросам надлежащего исполнения договорных обязательств, обеспечивает сопровождение и доступ указанных лиц к инженерному оборудованию дома при наличии у них такого права;

1.Принимает меры к устранению аварийных и внештатных ситуаций в доме (протечки, аварии, отключения оборудования), незамедлительно сообщает о них службе эксплуатации и аварийным службам, по требованию собственников жилья, составляет акты о таких ситуациях;

2. Сообщает непосредственному руководителю обо всех выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей недостатках в производственной деятельности предприятия (его структурных подразделениях) и вносить предложения по их устранению;

3. Выполняет отдельные поручения своего непосредственного руководителя или сотрудника, исполняющего его обязанности;

4. Правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной безопасности.

5.. Обеспечивает сохранность и правильность технической эксплуатации дворовых территорий района, детских площадок, санитарного содержания домовладений, своевременное и качественное обслуживание по заявкам жителей, ремонт закрепленных за ним домов, зданий и территорий усадеб.

6. Контролирует выполнение графика профилактических осмотров, плановых и экстренных ремонтов.

7. Осматривает кровли, карнизы, балконы, после ливней, больших снегопадов, сильных ветров и др.

8. Осуществляет контроль за уборкой дворовых территорий, детских площадок, спортивных площадок, санитарным состоянием мусоропроводов, мусоросборников, своевременным вывозом бытового мусора, соблюдением правил противопожарной защиты зданий, норм и правил охраны труда во время ремонтов и технической эксплуатации жилищного фонда.

9. Распределяет рабочую силу - производственный персонал и осуществляет контроль за уборкой вверенной территории.

10. Составляет заявки на материалы для ремонта, ведет журнал заявок жителе на выполнение ремонта.

11. Требует от жильцов и арендаторов нежилых помещений соблюдения договорных обязательств.

12. Принимает население.

13. Знает, понимает и применяет действующие нормативные документы, касающиеся его деятельности.

14. Знает и выполняет требования нормативных актов об охране труда и окружающей среды, соблюдает нормы, методы и приемы безопасного выполнения работ.

15. Осуществляет контроль трудовой дисциплины, а так же ведет табель учета рабочего времени, сотрудников находящихся в подчинении.

16. Формирует полный пакет документов и предоставляет указанный пакет документов в кадровую службу учреждения.

17. Отвечает за учет рабочего времени работников вверенного ему участка.

18. Ежедневно контролирует пребывание и убывание работника с рабочего участка, выполнение объема работы.