Руководитель по управлению недвижимостью

Многопрофильный холдинг приглашает принять участие в конкурсе на вакансию Руководителя по управлению недвижимостью.

Обязанности:

• Организация и планирование работы направления недвижимость в соответствии со стратегическими целями Группы Компаний;
• Управление собственными объектами недвижимости Группы;
• Формирование системы работы по эксплуатации и обслуживанию зданий и объектов недвижимости;
• Поиск, анализ и оценка новых объектов недвижимости, стратегически необходимых для целей развития бизнеса (торговые, производственные, складские);
• Организация работы по реализации строительных проектов (служба заказчика и генподрядчика): выбор подрядчиков, организация и контроль и приемка работ, исполнение параметров строительных проектов (инвестиционного бюджета, сроков реализации проектов и др.);
• Формирование системы и методологии ценообразования, анализ рыночных условий по аренде выстраивание системы работы с арендаторами для максимизации прибыли;
• Выстраивание долгосрочных, взаимовыгодных эффективных отношений с арендаторами, арендодателями, подрядчиками, обеспечивающее выполнение достигнутых договоренностей;
• Бюджетирование. Формирование и исполнение бюджета доходов и расходов;
• Организация тендерных процедур и системной работы по выбору подрядчиков/закупке услуг;
• Обеспечение локально-нормативными актами, необходимыми и достаточными для эффективной работы в направлении недвижимости;
• Формирование эффективной команды: формирование структуры и задач, показателей эффективности, подбор сотрудников, оценка и развитие сотрудников.

• Высшее образование;
• Опыт работы на руководящих позициях в области управления недвижимостью от 3-5 лет (с объемами не менее 100 000 кв.м.);
• Глубокие знания в области аренды коммерческой недвижимости, знание рынка недвижимости;
• Навыки анализа рыночной стоимости объектов недвижимости;
• Навыки заключения сделок купли-продажи, аренды недвижимости и объектов. Знания правовых вопросов заключения сделок, оценки рисков при работе с объектами недвижимости
• Знания правил безопасности при эксплуатации коммерческой недвижимости и оказании услуг аренды коммерческой недвижимости;
• Знания требований законодательных и иных нормативных правовых актов в области охраны труда, пожарной безопасности, охраны окружающей среды и др.;
• Знание требований законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность коммерческих организаций;
• Навыки бюджетирования, расчета финансовых показателей;
• Навыки формирования и управления командой.

• Интересные задачи, участие в масштабных проектах;
• Включенность в стратегическое развитие Холдинга;
• Прозрачная система мотивации, официальный уровень дохода
• Уровень вознаграждения определяется по результатам интервью с финальным кандидатом.