Исполнительный директор

Уфа, улица Новоженова, 88

Описание вакансии

В компанию по управлению коммерческой недвижимостью (Торговый Центр и иные объекты) требуется руководитель с опытом работы от 3-х лет в аналогичной должности.

Обязанности:

Организация управления и текущая эксплуатация объектов
управление и контроль работы технических служб
взаимодействие с государственными, надзорными и правоохранительными органами, и органами местного самоуправления : налоговой, пожарными, СЭС и др.
подбор кадров, распределение служебных обязанностей и управление персоналом
построение эффективной команды продаж
разработка и реализация схемы, форм и методов продвижения привлекательности сдаваемых в аренду помещений
оптимизация бизнес процессов
формирование стратегии компании
выстраивание бизнес процессов
снижение издержек
анализ рынка конкурента
контроль за маркетинговыми компаниями
организация и контроль сдачи торговых площадей
проведение переговоров с клиентами
заключение договоров
выполнение договорных обязательств
реконцепция за реализацию проектов
разработка и проведение рекламных компаний для продвижения и развития
эффективная работа со специализированными организациями, привлекаемыми для обслуживания и контроль над качеством предоставляемых ими услуг
проведение мониторинга ценовой политики фирм по видам услуг, и заключение контрактов с ними на наиболее выгодных условия
работа с управленческой отчетностью
обеспечение доходности компании

Взаимодействие с арендаторами по всем вопросам, а именно:

Организация, контроль оформления и сопровождение договорных отношений с арендаторами ТЦ
Обеспечение подготовки и заключение договоров с арендаторами, согласование условий и сроков аренды
Организация учета и регистрации договоров аренды, арендаторов, площадей, дебиторской задолженности и иной информации
Контроль правильности исчисления, своевременность взимания, полноту уплаты арендной платы
Контроль использования арендованного нежилого помещения по назначению в соответствии с условиями договора, его сохранность

Требования: