Специалист отдела капитального ремонта

Москва, Северо-Западный административный округ, район Строгино

Метро: Строгино

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

1. Осуществление мероприятий по техническому обследованию многоквартирного дома или диагностики состояния отдельных его элементов.
2. Подготовка перечня мероприятий, направленных на энергоэффективность и энергосбережение, в рамках выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
3. Подготовка обоснования необходимости капитального ремонта для утверждения общим собранием собственников помещений многоквартирного дома с учетом мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности.
4. Подготовка технического задания для проектирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с учетом мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности.
5. Согласование с собственниками помещений многоквартирного дома предложений о проведении капитального ремонта.
6. Подготовка и утверждение проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
7. Согласование проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с ресурсоснабжающими организациями и заинтересованными организациями.
8. Подготовка документов для согласования проектной документации, прохождения экспертизы и проверки достоверности сметной стоимости капитального ремонта.
9. Подготовка предложений по договорам с подрядными организациями на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
10. Согласование с заинтересованными лицами, пользователями жилых помещений времени доступа к общему имуществу в многоквартирном доме для производства работ по капитальному ремонту.
11. Согласование с собственниками и подрядными организациями проведения мероприятий по капитальному ремонту многоквартирного дома.
12. Согласование технологических отключений (присоединений) к инженерным коммуникациям с ресурсоснабжающими организациями для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
13. Проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для капитального ремонта.
14. Координация работы подрядных организаций, работников организации по капитальному ремонту многоквартирного дома.
15. Ведение учета материалов и оборудования.
16. Осуществление строительного контроля проведения капитального ремонта.
17. Составление отчетности по всем видам ремонтных работ.
18. Подготовка к сдаче в эксплуатацию объектов капитального ремонта.
19. Ввод в эксплуатацию законченных объектов капитального строительства.
20. Контроль работ по пуску и наладке оборудования и инженерных систем.
21. Проверка и согласование исполнительной документации.
22. Представление интересов собственников многоквартирного дома при проверке исполнения подрядчиками обязательств по договорам на выполнение работ по капитальному ремонту.
23. Осуществление контроля в рамках гарантийного срока.
24. Осуществление мероприятий по профилактике нарушений сохранности инженерных систем и конструктивных элементов, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, и требований безопасности жизнедеятельности многоквартирного дома собственниками и нанимателями многоквартирных домов при проведении ремонтных работ в жилых и нежилых помещениях.
25. Согласование проектов переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений для обеспечения сохранности общего имущества в многоквартирном доме, безопасности жизнедеятельности многоквартирного дома.
26. Согласование планов-графиков производства работ в целях контроля состояния общего имущества в многоквартирном доме, находящегося в зоне жилых помещений, и обеспечения безопасности жизнедеятельности многоквартирного дома.
27. Проведение инструктажей ремонтных бригад по обеспечению безопасности жизнедеятельности многоквартирного дома, сохранности общего имущества в многоквартирном доме, соблюдения санитарных норм и правил, порядка производства отключений инженерных сетей.
28. Согласование порядка пользования общим имуществом в многоквартирном доме и вывоза строительного мусора при производстве ремонтных работ.
29. Осуществление строительного контроля соблюдения правил проведения ремонтных работ, порядка использования общего имущества в многоквартирном доме, своевременности вывоза строительного мусора, соблюдения санитарных правил, соответствия работ проекту переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений.
30. Освидетельствование скрытых работ, подключений квартирных инженерных сетей к сетям общего имущества и промежуточная приемка работ, влияющих на безопасность жизнедеятельности многоквартирного дома.
31. Представление интересов собственников общего имущества многоквартирного дома при комиссионной проверке соответствия выполненных ремонтных работ проекту переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений.
32. Рассмотрение проектов перепланировки, реконструкции, дизайна интерьеров зданий гражданского назначения на соответствие требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов.
33. Согласование проектов перепланировки, реконструкции, дизайна интерьеров зданий гражданского назначения в установленном порядке.
34. Рассмотрение проектов перепланировки, ландшафтного дизайна прилегающих (дворовых) территорий на соответствие требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов.
35. Согласование проектов перепланировки, ландшафтного дизайна прилегающих (дворовых) территорий.

Требования:

высшее образование — бакалавриат или высшее образование (непрофильное) и дополнительное профессиональное образование в области эксплуатации гражданских зданий или управления многоквартирными домами

Условия: