Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Москва, улица Намёткина, 10Б

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

обеспечение безаварийной эксплуатации и надлежащего состояния закрепленных объектов;
контроль за содержанием и работоспособностью инженерных сетей, исправностью оборудования (освещения, систем отопления, вентиляции, водоснабжения, водоотведения и др.);
контроль за исправным состоянием, рациональной эксплуатацией, качеством технического обслуживания электротехнического оборудования и его своевременного ремонта;
разработка технических заданий на техническое обслуживание (ТО), текущий ремонт, зданий, сооружений, инженерных систем;
участие в разработке планов текущих и капитальных ремонтов основных фондов (зданий, инженерных систем, других сооружений);
обеспечение заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями;
участие в разработке и отслеживание графиков ППР по срокам выполнения работ, контроль объемов и качества работ;
составление заявок и спецификаций на запасные части, материалы, инструмент;
контроль и поддержание в рабочем состоянии технического состояния зданий, инженерных систем, находящихся в собственности учреждения;
контроль исполнения графиков ТО, проведение текущих осмотров инженерных систем, выявление неисправностей, инициация работ с внешними организациями;
документооборот с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями, контроль подготовки к отопительному сезону (промывка, опрессовка, акты и т.д.);
соблюдение требований электробезопасности и эксплуатации электроустановок
техническое обслуживание и эксплуатация электросетей;
организация технически правильной эксплуатации и ремонта энергетического оборудования, энергосетей, сетей связи, сигнализации, учета и контроля, защиты и автоматики;
разработка планов и графиков ТО ППР оборудования;
организация бесперебойного обеспечения электроэнергией с соблюдением режима экономии;
контроль за соблюдением установленных норм и правил техники безопасности, охраны труда и пожарной безопасности, а также за использованием электрооборудования и сетей на объектах организации;
составление и подача заявок (и необходимых расчетов к ним) на приобретение энергетического оборудования, материалов, запасных частей;
участие в разработке планов перспективного развития электро-хозяйства, подготовка предложений по реконструкции, техническому "перевооружению" организации, рассмотрении проектов нового строительства, реконструкции и модернизации систем энергоснабжения организации и его подразделений;
проверка, согласование проектно-сметной и исполнительной документации;
работа с контролирующими и энергосбытовыми организациями
ведение всех нормативных документов и журналов;
взаимодействие с надзорными, государственными органами и городскими службами;
ответственный за электрохозяйство;
организация ликвидации аварий на инженерных сетях;
организация выполнения текущих и подготовка заявок на капитальные ремонты

Требования:

уверенные знания критериев подготовки технических заданий в соответствии с ФЗ-44 и ФЗ-223;
высшее техническое образование и наличие действующих удостоверений;
знание комплектности исполнительной и иной документации, необходимой для ТО, текущего и капитального ремонта зданий и сооружений;
знание основных технологий производства и способов ведения строительно-монтажных работ;
действующая аттестация по электробезопасности III группы;
уверенное знание ПУЭ, ПТЭТЭУ, норм и правил техники безопасности и охраны труда при работе на электроустановках;
уверенный пользователь ПК (MS Office.);
опыт ведения деловой переписки и заключение договоров;
опыт взаимодействия с надзорными органами и коммунальными службами;
опыт работы в аналогичной должности от 3 лет (в службе заказчика).