Главный инженер по комплексной эксплуатации зданий и сооружений – помощник генерального директора

• Организация и контроль работы Службы эксплуатации на объектах заказчика;

  - Организация работы по мониторингу состояния здания, проведения технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов, координация действий внутренних служб;

  - Контроль за функционированием, техническое обслуживание и обеспечение безаварийной работы всех инженерных систем здания, в том числе: систем вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения‚ отопления‚ канализации‚ электроснабжения, теплоснабжения; лифтовое и подъемное оборудование на объектах заказчика;

  - Ответственность за охрану труда, электрохозяйство, эксплуатацию тепловых энергоустановок, ГО и ЧС, пожарную и промышленную безопасность на объектах;

  - Поиск учебных центров, подготовка и своевременное обучение персонала по охране труда, электробезопасности, тепловым установкам, ГО и ЧС, пожарной и промышленной безопасности;

  - Контроль и проведение текущего ремонта и дополнительных ремонтно-строительных работ на объектах заказчика;

  - Взаимодействие с коммунальными и надзорными службами. Ведение необходимых журналов и документации;

  - Планирование, согласование, составление и контроль бюджета, оптимизация затрат на содержание объектов заказчика;

  - Организация и контроль работы технического персонала, проведение инструктажей, учет рабочего времени;

  - Подбор, расстановка, мотивация подчиненного персонала, контроль соблюдения трудовой дисциплины;

  - Отчетность перед непосредственным руководителем;

  - Разработка (адаптация) документов, регламентирующих и регулирующих деятельность службы.

  ТРЕБОВАНИЯ К КАНДИДАТУ:

  Высшее техническое образование;

  Опыт работы по эксплуатации и обслуживанию зданий (БЦ, ТРК, административные здания) - не менее 5 лет;

  Электробезопасность – не ниже 4 группы (до и выше 1000В), лифты;

  Знание СНиП, СанПин, ГОСТ, НТП, СП и др. нормативной технической и прочей документации;

  Опыт эксплуатации центральных тепловых пунктов, трансформаторных подстанций, чиллеров, приточно-вытяжных установок, систем пожарной безопасности;

  Знание основных инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения и теплопотребления, водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования воздуха, противопожарных систем, систем безопасности и диспетчеризации;

  Знание правил эксплуатации тепло- и электроустановок, правила и нормы по ОТ и ТБ, производственной санитарии и пожарной безопасности

  Уверенный пользователь ПК (Excel, Word, AutoCad - желательно, 1С);

  Готовность к ненормированному рабочему дню, при необходимости.

Оформление по ТК РФ

График работы 5/2 с 9.00 до 18.00

от 200 000 ₽ на руки

Требуемый опыт работы: 3–6 лет

Полная занятость, полный день